Proprietarii de spatii de birouri vacante pierd lunar 6 mil Euro Peste 595.000 mp sunt disponibili in 388 cladiri de birouri, conform unei analize de piata realizata pe baza datelor din portofoliul de oferte ESOP, probabil cel mai extins portofoliu de cladiri de birouri clasa A, B si C, gestionat de un broker imobiliar din […]
by Maria Neda
Piata de birouri s-a dinamizat in primul trimestru din 2011 Trimestrul 1 din 2011 a marcat un ritm ascendant in multe privinte in ceea ce priveste tranzactionarile in cadrul pietei birourilor. Compania de consultanta imobiliara ESOP, specializata pe solutii de sedii pentru companii de talie medie si mari, a inchiriat in primele 3 luni ale […]
by Maria Neda
Criza nu e singurul motiv pentru spatiile ramase neocupate in piata Piata birourilor se confrunta cu cea mai mare rata de neocupare in ultimii 5-7 ani. Peste 390.000 mp sunt disponibili in piata, in aprox. 320 de imobile de birouri. Si totusi, responsabila de aceasta situatie nu este doar criza economica, desi exista aproape intotdeauna […]
by Maria Neda
O noua tendinta pe piata de birouri. Subinchirierea Datorita noilor conditii de piata generate de criza mondiala economica si financiara prima reactie a companiilor a fost “conservarea resurselor” pentru a putea trece peste criza. De aceea majoritatea companiilor au renuntat sau au amanat planurile de extindere a activitatii. In acest context, o serie de companii […]
by Maria Neda
In prima parte a anului s-au simtit primele semnale negative ale crizei mondiale economice cu care ne confruntam. A fost evidenta o contragere a economiei pe toate segmentele prin scaderea cererii. Piata de birouri a inregistrat si ea o puternica descrestere a cererii pe toate segmentele. Comparativ cu anul 2008, se inregistreaza o scadere a cererii […]
by Maria Neda
In ciuda ratei de neocupare mari pe toate segmentele de birouri (clasa A ~ 8-10%, clasa B si C ~12-14%, vile 25-30%), doar 30% din proprietari sunt constienti de noile conditii de piata si actioneaza in consecinta. Acestia fac eforturi sa isi adapteze ofertele in acord cu noile realitati ale pietei si sa nu ramana […]
by Maria Neda
In contextul actual al crizei, dezvoltatorii imobiliari se gandesc la solutii inovatoare care sa le asigure mentinerea pe piata, insa in acelasi timp sa le limiteze riscul de business. Unii dezvoltatori, atat cei de birouri cat si cei de rezidenta, avand in vedere ca cererea este in scadere, au venit cu ideea de a construi […]
by Maria Neda
Companiile medii si mari cauta conditii mai flexibile de inchiriere Actualul context economic a condus in primele 4 luni ale anului 2009 la o incetinire a procesului de relocare a companiilor de talie medie si mare. Firmele care vizau extinderea activitatii pe piata din Romania sau gasirea unui sediu cu o reprezentativitate mai mare au […]
by Maria Neda
Cat de repede se inchiriaza o proprietate in vremuri de criza Cresterea stocului de birouri, atat in cazul cladirilor de birouri, cat si al vilelor si cererea in descrestere atat pe segmentul IMM-urilor, cat si pe cel corporate, au condus la o competitie mult mai mare decat in trecut intre proprietati. Pana acum cateva luni […]
by Maria Neda
In ciuda faptului ca toate segmentele imobiliare sunt afectate de criza, sectorul inchirierilor de birouri continua sa tina steagul sus. Exista miscare pe piata, chiar daca cererile au scazut cu 25-30% fata de anul trecut. Multi dintre clienti au costientizat faptul ca acum poti sa beneficiezi de oportunitati pe piata de birouri. Dupa ce piata a […]
by Maria Neda
După o perioadă în care dezvoltarea... Read More
Anul 2026 anunță o revenire a... Read More
Piața spațiilor de birouri din București... Read More
Decizia de relocare într-un sediu nou... Read More
În centrul Bucureștiului, pe Calea Victoriei... Read More
