Spatii birouri de inchiriat in Romania

0% comision
Thumb
460 - 6.290
Barbu Vacarescu, Bucuresti
  • 15,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
290 - 1.737
Grozavesti, Bucuresti
  • 16,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.261
Barbu Vacarescu, Bucuresti
  • 15 - 17€/mp, negociabil
Afiseaza toate Cladirile de birouri de inchiriat din Bucuresti (308 oferte)
0% comision
Thumb
691 - 1.869
Central, Cluj-Napoca
  • 13,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.329
  • Preț la cerere!
0% comision
Thumb
600 - 3.414
  • 12,50€/mp, negociabil
Afiseara toate Cladirile de birouri de inchiriat din Cluj (13 oferte)
0% comision
Thumb
150 - 5.000
Central, Timisoara
  • 13,75 - 14€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
150 - 5.000
Cetatii, Timisoara
  • 13,75 - 14€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.400 - 7.000
Central, Timisoara
  • Preț la cerere!
Afiseara toate Cladirile de birouri de inchiriat din Timisoara (12 oferte)
0% comision
Thumb
2.369
Central, Iasi
  • 17 - 19€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
750
Central, Iasi
  • 17 - 19€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
277 - 1.154 mp
Central, Iasi
  • 12€/mp, negociabil
Afiseara toate Cladirile de birouri de inchiriat din Iasi (13 oferte)

Alege sediul in Business park

Îți găsim sediul potrivit într-un business park din București pentru energizarea echipei



0% comision
Thumb
412 - 7.206
Cotroceni, Bucuresti
  • 16,75€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
400 - 16.915
Grozavesti, Bucuresti
  • 12,50 - 14,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.000 - 12.000
Tineretului, Bucuresti
Afiseaza toate Business Park-urile de inchiriat din Bucuresti (27 oferte)

Alege o Cladire de birouri

Iti gasim sediu potrivit intr-o cladire de birouri din Bucuresti pentru coeziunea echipei



0% comision
Thumb
460 - 6.290
Barbu Vacarescu, Bucuresti
  • 15,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
290 - 1.737
Grozavesti, Bucuresti
  • 16,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.261
Barbu Vacarescu, Bucuresti
  • 15 - 17€/mp, negociabil
Afiseaza toate Cladirile de birouri de inchiriat din Bucuresti (308 oferte)

Găsește-ți spațiul de birou ideal cu ESOP Consulting

Căutări obositoare prin sute de oferte? Cu ESOP, găsirea unui spațiu birou închiriat, perfect pentru afacerea ta devine simplă. Oferim un portofoliu exclusivist de birouri de închiriat și office building-uri în cele mai bune locații din România.

De ce să alegi ESOP?

- Experiență și cunoștințe: Echipa noastră cu experiență vastă în piața imobiliară te va ghida în găsirea soluției optime pentru nevoile tale.

- Portofoliu exclusivist: Acces la proprietăți Premium, negociate în mod competitiv pentru clienții noștri.

- Servicii personalizate: Beneficiază de consultanță adaptată nevoilor tale  și de un proces de închiriere transparent și eficient.

- Soluții complete: De la spațiu planning la negocieri contractuale și amenajarea spațiului, suntem alături de tine la fiecare pas.

Ce oferim:

- Birouri moderne și funcționale în clădiri de clasă A sau clădiri cu raport calitate/preț avantajos

- Locații strategice cu acces facil la transportul în comun

- Facilități Premium: parcări, zone de luat masa și de relaxare, spații verzi

- Flexibilitate: Adaptarea spațiului la nevoile specifice ale afacerii tale

Închiriază un spațiu de birou cu sprijinul ESOP și concentrează-te pe ceea ce contează cu adevărat: creșterea afacerii tale.

Solicită acum o ofertă personalizată!

Intrebari frecvente

Care sunt orasele din Romania ce au o piata a birourilor dezvoltata semnificativ? Cat totalizeaza in prezent stocul de spatii de birouri de calitate superioara, in principalele piete?

In afara de Bucuresti, unde stocul de birouri a depasit 3,5 mil mp, alte orase cu o piata dezvoltata a spatiilor de birouri de clasa A sunt Cluj-Napoca cu peste 350.000 mp, Timisoara cu peste 300.000 mp, Iasi cu peste 250.000 mp si Brasov cu peste 150.000 mp.

Care este nivelul mediu al chiriilor spatiilor de birouri, in principalele orase din tara? Exista diferente notabile de la un oras la altul?

Nivelul chiriilor medii pentru spatiile de birouri moderne se situeaza in Bucuresti intre 14-17 Euro/mp, in Cluj-Napoca intre 13,5-14,5 Euro/mp, in Timisoara intre 13-14 Euro/mp, in Iasi variaza intre 13,5-14,5 Euro/mp si in Brasov intre 12,5-13,5 Euro/mp.

Ce companii si-au deschis sedii de birouri cu suprafete extinse in principalele orase?

In Bucuresti, capitala tarii, se afla cele mai numeroase sedii ale principalelor companii din tara. Printre acestea amintim Renault, Ubisoft, Microsoft, Oracle, IBM, BCR, ING Bank, ING Tech, Harman, Amazon, Endava, Booking.com. Printre companiile ce au ales sa aiba sediu (si) in Cluj-Napoca se numara Bitdefender, Accenture, Porsche, Cognizant si Steelcase.

Dintre firmele ce activeaza in Timisoara amintim NTT Data Wipro, Visteon, Bosch, Continental si Atoss Software. In Iasi se regasesc sedii ale Amazon, Conduent, Cognizant, E.ON, Accenture, AMD, Hella, Harte Hanks.

Din ce domenii provin chiriasii de birouri din principalele orase?

Firmele de IT&C, BPO si SSC sunt bine reprezentate in toate marile orase din Romania. Pe langa acestea, in Cluj-Napoca au sedii si firme importante din domeniul serviciilor profesionale, in Timisoara se regasesc mai multe companii din industria auto, in Iasi - companii de productie si manufactura, in timp ce Brasovul a atras mai multe firme din domeniul farmaceutic.

Ce volum de spatii de birouri s-a inchiriat in principalele orase din tara?

Suprafata de birouri de clasa superioara inchiriata in ultimii trei ani a fost de peste 180.000 mp in Bucuresti, 76.000 mp in Iasi, 62.000 mp in Timisoara, 49.000 mp in Cluj-Napoca si 13.000 mp in Brasov.

Care este numarul mediu de tranzactii incheiate in ultimii 5 ani in Bucuresti si in celelalte orase principale din tara?

Considerand tranzactiile cu suprafete de peste 500 mp, numarul mediu de tranzactii de inchiriere spatii de birouri (excluzand reinnoirile si renegocierile) inregistrat in ultimii 5 ani, in capitala, a fost de aprox. 90 de tranzactii pe an, in timp ce, in Cluj-Napoca si Timisoara, numarul mediu a fost de 10 tranzactii pe an, iar in Iasi si Brasov de aprox. 5 tranzactii in medie, respectiv - 3 tranzactii.

Care este suprafata medie de inchiriere a spatiilor de birouri in principalele orase, in medie in ultimii 5 ani?

Suprafata medie inregistrata in ultimii 5 ani din tranzactiile de inchiriere de peste 500 mp (excluzand tranzactiile de reinnoiri / renegociere in sediile curente) variaza intre 2.000 mp - 2.300 mp pe tranzactie in Bucuresti, Cluj-Napoca si Timisoara, in timp ce Brasovul si Iasiul se remarca, in pofida numarului semnificativ mai redus de tranzactii, printr-o suprafata medie per tranzactie mai ridicata, de aprox. 3.000 mp, respectiv - 3.800 mp / tranzactie.