Îți găsim sediul potrivit într-un business park din București pentru energizarea echipei
Iti gasim sediu potrivit intr-o cladire de birouri din Bucuresti pentru coeziunea echipei
Căutări obositoare prin
sute de oferte? Cu ESOP, găsirea unui spațiu birou închiriat, perfect pentru
afacerea ta devine simplă. Oferim un portofoliu exclusivist de birouri de
închiriat și office building-uri în cele mai bune locații din România.
- Experiență și cunoștințe: Echipa noastră cu experiență
vastă în piața imobiliară te va ghida în găsirea soluției optime pentru nevoile
tale.
- Portofoliu exclusivist: Acces la proprietăți Premium,
negociate în mod competitiv pentru clienții noștri.
- Servicii personalizate: Beneficiază de consultanță
adaptată nevoilor tale și de un proces
de închiriere transparent și eficient.
- Soluții complete: De la spațiu planning la negocieri
contractuale și amenajarea spațiului, suntem alături de tine la fiecare pas.
- Birouri moderne și funcționale în clădiri de clasă A sau
clădiri cu raport calitate/preț avantajos
- Locații strategice cu acces facil la transportul în comun
- Facilități Premium: parcări, zone de luat masa și de
relaxare, spații verzi
- Flexibilitate: Adaptarea spațiului la nevoile specifice
ale afacerii tale
Închiriază un spațiu de
birou cu sprijinul ESOP și concentrează-te pe ceea ce contează cu adevărat:
creșterea afacerii tale.
Solicită acum o ofertă
personalizată!
In afara de Bucuresti, unde stocul de birouri a depasit 3,5 mil mp, alte orase cu o piata dezvoltata a spatiilor de birouri de clasa A sunt Cluj-Napoca cu peste 350.000 mp, Timisoara cu peste 300.000 mp, Iasi cu peste 250.000 mp si Brasov cu peste 150.000 mp.
Nivelul chiriilor medii pentru spatiile de birouri moderne se situeaza in Bucuresti intre 14-17 Euro/mp, in Cluj-Napoca intre 13,5-14,5 Euro/mp, in Timisoara intre 13-14 Euro/mp, in Iasi variaza intre 13,5-14,5 Euro/mp si in Brasov intre 12,5-13,5 Euro/mp.
In Bucuresti, capitala tarii, se afla cele mai numeroase sedii ale principalelor companii din tara. Printre acestea amintim Renault, Ubisoft, Microsoft, Oracle, IBM, BCR, ING Bank, ING Tech, Harman, Amazon, Endava, Booking.com. Printre companiile ce au ales sa aiba sediu (si) in Cluj-Napoca se numara Bitdefender, Accenture, Porsche, Cognizant si Steelcase.
Dintre firmele ce activeaza in Timisoara amintim NTT Data Wipro, Visteon, Bosch, Continental si Atoss Software. In Iasi se regasesc sedii ale Amazon, Conduent, Cognizant, E.ON, Accenture, AMD, Hella, Harte Hanks.
Firmele de IT&C, BPO si SSC sunt bine reprezentate in toate marile orase din Romania. Pe langa acestea, in Cluj-Napoca au sedii si firme importante din domeniul serviciilor profesionale, in Timisoara se regasesc mai multe companii din industria auto, in Iasi - companii de productie si manufactura, in timp ce Brasovul a atras mai multe firme din domeniul farmaceutic.
Suprafata de birouri de clasa superioara inchiriata in ultimii trei ani a fost de peste 180.000 mp in Bucuresti, 76.000 mp in Iasi, 62.000 mp in Timisoara, 49.000 mp in Cluj-Napoca si 13.000 mp in Brasov.
Considerand tranzactiile cu suprafete de peste 500 mp, numarul mediu de tranzactii de inchiriere spatii de birouri (excluzand reinnoirile si renegocierile) inregistrat in ultimii 5 ani, in capitala, a fost de aprox. 90 de tranzactii pe an, in timp ce, in Cluj-Napoca si Timisoara, numarul mediu a fost de 10 tranzactii pe an, iar in Iasi si Brasov de aprox. 5 tranzactii in medie, respectiv - 3 tranzactii.
Suprafata medie inregistrata in ultimii 5 ani din tranzactiile de inchiriere de peste 500 mp (excluzand tranzactiile de reinnoiri / renegociere in sediile curente) variaza intre 2.000 mp - 2.300 mp pe tranzactie in Bucuresti, Cluj-Napoca si Timisoara, in timp ce Brasovul si Iasiul se remarca, in pofida numarului semnificativ mai redus de tranzactii, printr-o suprafata medie per tranzactie mai ridicata, de aprox. 3.000 mp, respectiv - 3.800 mp / tranzactie.