Blog ESOP

Piata birourilor din Bucuresti in al doilea trimestru din 2021

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021 in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Medical&Farma cu 25% din suprafata nou inchiriata. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2021 Download the ESOP study Office […]

Piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 52.000mp 73% dintre spatii s-au inchiriat in zona de Centru-Nord Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2021 Download the ESOP study_Office Market Snapshop_Q1 2021 Sinteza In primul trimestru din 2021 au […]

Din ce domenii provin chiriașii de birouri

Domeniile din care provin chiriașii de birouri se echilibrează ca pondere. Un sub-domeniu nou, de nișă, cel de e-commerce este în creștere și dă un impuls domeniului serviciilor profesionale, de care aparține, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting la nivelul lui 2020 și în prima lună din 2021. Un exemplu în acest sens este extinderea […]

Piata birourilor la inceputul lui 2021

In 2020 s-au livrat 157.000mp spatii de birouri in centre de afaceri, in Bucuresti. Pentru anul 2021, se asteapta finalizarea a 290.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, si un volum aproximativ egal si pentru 2022. Aproximativ 31% din spatiile ce vor fi livrate in 2021 sunt deja pre-inchiriate. Descarca studiul de piataSpatiile […]

Distribuitorul de produse pentru cabinete stomatologice Dentotal își mută birourile în Equilibrium I

Dentotal a închiriat un spațiu de birouri de 650 mp în clădirea Equilibrium I, prin intermediul companiei de consultanță ESOP Consulting. Domeniul medical și farmaceutic a urcat la o cotă de piață de 10%, în primele nouă luni din 2020, ca pondere a suprafeței de birouri închiriate în București, față de 3% cât avea anul […]

Raspunsul la Covid 19 – regandirea spatiilor de birouri

In aceasta perioada, intelegerea impactului locului de munca asupra oamenilor este chiar mai importanta decat inainte. Proiectarea locului de munca ne va ajuta sa depasim mai repede aceasta perioada. Odata cu aparitia noului virus si implementarea perioadei de carantina, s-au facut resimtite multe schimbari ce au avut un impact puternic asupra companiilor si a modului […]

Cosolidare versus Atomizare pe piata de birouri

Consolidare versus “atomizare” pe piata de birouri datorita COVID 19

Ce vor face companiile in perioada post-COVID 19? Se vor intoarce la strategia de consolidare prin care posturile de lucru dintr-un oras erau concentrate intr-o singura cladire sau intr-un singur business park? Sau vor opta pentru “atomizarea” acestora prin munca de acasa (Work from Home) sau prin munca langa casa (Work Near Home)? Sau vor […]

Clădirile de birouri boutique din București își păstrează atractivitatea în 2020 pentru chiriași și investitori

În acest an, s-au dat în folosință sau sunt în curs de livrare doua clădiri noi de tip boutique, cu finisaje premium și cu suprafață de până în 10.000 mp, situate în zone centrale. Acestea vor avea în total o suprafață de 13.000 mp spații de birouri de clasă A. Anul viitor se estimează că […]

Ce clădiri de birouri se vor da în folosință în 2021

Nouă clădiri de birouri din București au programate livrări de spații anul viitor, cu o suprafață cumulată de 171.341 mp. Toate au lucrările de construcție în grafic și cinci dintre acestea au pre-închiriate spații care ajung la aproximativ 60.000 mp. Ca noutate, se observă o mai mare pondere a teraselor exterioare, care sunt mai generoase […]

Piața spațiilor de birouri în trimestrul trei a fost trasă în sus de renegocieri

În trimestrul trei din 2020, abia încheiat, piața închirierilor de birouri a cumulat 56.730 mp și s-a apropiat ca volum de același trimestru din 2019, reprezentând circa 88% din acea perioadă, potrivit unei analize realizate de compania ESOP Consulting. Pentru mai mult de jumătate dintre aceste spații, chiriașii au preferat să rămână în aceleași clădiri […]