Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestrul din 2019

Sinteza

In al treilea trimestru din 2019 au fost finalizate inca doua proiecte noi cu spatii de birouri, cu o suprafata GLA totala de 59.000mp, din care aproximativ 78% fiind deja preinchiriata. Cererea a fost la un nivel ridicat si in alte orase, 33% din preluarea neta de spatii fiind localizata in Cluj-Napoca, Timisoara si Iasi.

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2019

Download the raport ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2019

Preferintele chiriasilor

In Q3 2019, cererea de spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 64.700mp, ocuparea neta reprezentand 74% din volumul total inregistrat si constand in principal in preinchirieri si sedii noi. Zona de nord a fost cea preferata, cu 43% din totalul preluarii nete, urmata de cea ultracentrala cu aproape 29% din suprafata inchiriata.

Companiile cele mai active in tranzactionare au fost cele din sectorul Tehnologiei si Telecomunicatiilor, ce au inchiriat 40% din suprafata totala, urmate de companii din domeniile Constructii si Imobiliare, FMCG si Servicii Profesionale.

Principalele tranzactii in Q3 2019

Chirias Suprafata
(mp inchiriati)
Cladire
Rhode&Schwartz Topex 8.000 Iride Park
Playtika 2.250 Timpuri Noi Square
Molson Coors 2.015 The Bridge III
Solar Winds 2.014 Unirii View
AD Pharma 1.700 Expo Business Park
WDP 935 Equilibrium
Smartree 868 Expo Business Park
Bank of China 790 City Gate
Software One 776 Unirii View
Slot Monitor 750 Equilibrium
Frame Film 700 DV24
Hervis Sports and Fashion 662 Expo Business Park

Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2019

Perspective

Pana la finalul lui 2019 se asteapta finalizarea a peste 300.000mp. Datorita numarului mare de proiecte aflate in constructie, nu sunt preconizate modificari ale nivelurilor chiriilor. Cererea de spatii de calitate urmeaza acelasi trend ascendent din ultimii ani.

chirii birouri zone Bucuresti

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Mirela Raicu

Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.



0% comision
Thumb
150 - 9.491 mp

Iride Business Park

Pompei, Bucuresti
  • 11 - 12€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
150 - 20.000 mp

Timpuri Noi Square

Timpuri Noi, Bucuresti
  • 16 - 16,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
770 - 1.000 mp

Unirii View

Unirii, Bucuresti
  • 16 - 16,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
402 - 3.831 mp

Expo Business Park

Presei Libere, Bucuresti
  • 15€/mp, negociabil

Postari similare

Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020 Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020 Sinteza In al treilea trimestru din […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2020


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2020 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 26.400mp 72% din suprafata cladirilor de birouri finalizate in trimestrul al doilea este deja inchiriata Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2020 Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q2 2020 Sinteza […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in primul trimestru din 2020


Sinteza In primul trimestru din 2020 au fost finalizate in Bucuresti patru cladiri de birouri, cu o suprafata totala inchiriabila de 76.000mp, din care aproximativ 57% fiind deja preinchiriata. Descarca studiul Piata birourilor in Bucuresti in T1 2020 Download the Bucharest Office Market Snapshot in Q1 2020 Preferintele chiriasilor In T1 2020, cererea pentru spatii […]


Citeste mai mult

Adaugati un comentariu nou

*/ ?>