Piața Birourilor în București în Trimestrul 1 din 2025
- 9 mai 2025
- Studii de piata
44.820 mp tranzacționați în București în T1 2025 Descarca studiul Esop Piata Birourilor in T1 2025 Download the Snapshot Office Market Q1... Read More
In al treilea trimestru din 2019 au fost finalizate inca doua proiecte noi cu spatii de birouri, cu o suprafata GLA totala de 59.000mp, din care aproximativ 78% fiind deja preinchiriata. Cererea a fost la un nivel ridicat si in alte orase, 33% din preluarea neta de spatii fiind localizata in Cluj-Napoca, Timisoara si Iasi.
Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2019
Download the raport ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2019
In Q3 2019, cererea de spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 64.700mp, ocuparea neta reprezentand 74% din volumul total inregistrat si constand in principal in preinchirieri si sedii noi. Zona de nord a fost cea preferata, cu 43% din totalul preluarii nete, urmata de cea ultracentrala cu aproape 29% din suprafata inchiriata.
Companiile cele mai active in tranzactionare au fost cele din sectorul Tehnologiei si Telecomunicatiilor, ce au inchiriat 40% din suprafata totala, urmate de companii din domeniile Constructii si Imobiliare, FMCG si Servicii Profesionale.
Chirias | Suprafata (mp inchiriati) |
Cladire |
Rhode&Schwartz Topex | 8.000 | Iride Park |
Playtika | 2.250 | Timpuri Noi Square |
Molson Coors | 2.015 | The Bridge III |
Solar Winds | 2.014 | Unirii View |
AD Pharma | 1.700 | Expo Business Park |
WDP | 935 | Equilibrium |
Smartree | 868 | Expo Business Park |
Bank of China | 790 | City Gate |
Software One | 776 | Unirii View |
Slot Monitor | 750 | Equilibrium |
Frame Film | 700 | DV24 |
Hervis Sports and Fashion | 662 | Expo Business Park |
Pana la finalul lui 2019 se asteapta finalizarea a peste 300.000mp. Datorita numarului mare de proiecte aflate in constructie, nu sunt preconizate modificari ale nivelurilor chiriilor. Cererea de spatii de calitate urmeaza acelasi trend ascendent din ultimii ani.
Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.
Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!