In al treilea trimestru din 2019 au fost finalizate inca doua proiecte noi cu spatii de birouri, cu o suprafata GLA totala de 59.000mp, din care aproximativ 78% fiind deja preinchiriata. Cererea a fost la un nivel ridicat si in alte orase, 33% din preluarea neta de spatii fiind localizata in Cluj-Napoca, Timisoara si Iasi.
In Q3 2019, cererea de spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 64.700mp, ocuparea neta reprezentand 74% din volumul total inregistrat si constand in principal in preinchirieri si sedii noi. Zona de nord a fost cea preferata, cu 43% din totalul preluarii nete, urmata de cea ultracentrala cu aproape 29% din suprafata inchiriata.
Companiile cele mai active in tranzactionare au fost cele din sectorul Tehnologiei si Telecomunicatiilor, ce au inchiriat 40% din suprafata totala, urmate de companii din domeniile Constructii si Imobiliare, FMCG si Servicii Profesionale.
Pana la finalul lui 2019 se asteapta finalizarea a peste 300.000mp. Datorita numarului mare de proiecte aflate in constructie, nu sunt preconizate modificari ale nivelurilor chiriilor. Cererea de spatii de calitate urmeaza acelasi trend ascendent din ultimii ani.
Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
Anul 2022 are o evolutie pozitiva in ceea ce priveste nivelul tranzactiilor, in primul semestru suprafata totala nou inchiriata in Bucuresti fiind cu 38% mai mare decat in aceeasi perioada din 2021. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in S1 2022 Download the ESOP Study_Office Market Snapshot_S1 2022 La finalul primului semestru din 2022 in Bucuresti au […]
Anul debuteaza cu o evolutie pozitiva in ceea ce priveste nivelul tranzactiilor, in primul trimestru din 2022 fiind tranzactionata in Bucuresti o suprafata totala cu 41% mai mare decat in aceeasi perioada din 2021. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2022 Download the ESOP study_Office Market Snapshot_Q1 2022 La finalul primului trimestru din 2022 in […]
▪ 263.000 mp de spatii de birouri noi au fost livrati în 2021, cu 67% mai mult decat in 2020 si cu 23% mai mult decat livrarile medii din ultimii 5 ani Peste 78% din spatii au fost livrate in Semestrul II (aprox. 207.000 mp) Spatiile noi au avut o distributie mai echilibrata pe zone, […]