In al doilea trimestru din 2020 au fost finalizate in Bucuresti doua cladiri de birouri, cu o suprafata totala inchiriabila de peste 28.000mp, din care aproximativ 72% fiind deja preinchiriata.
Preferintele chiriasilor
In T2 2020, cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 26.400mp, inchirierile de spatii noi reprezentand 73% din volumul total tranzactionat. Zonele cele mai cautate au fost cea de Centru-Vest, cu 38% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea de Centru-Nord cu 36% din suprafata totala inchiriata.
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Tehnologiei si Telecomunicatiilor cu 29% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Medical&Farma cu 27% si Finante/Banci/Asigurari cu 18%.
Principalele tranzactii in T2 2020
Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2020
Perspective
Pana la finalul lui 2020 se asteapta finalizarea a peste 200.000mp spatii de birouri.
Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri in al doilea trimestru din 2020. In cursul anului se pot petrece unele ajustari.
Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
2023 PE SCURT 2023 a adus in piata birourilor livrari de 130.700 mp, ce au reprezentat o crestere cu 22% fata de anul precedent. Totodata insa, raportat la media livrarilor in ultimii 5 ani, de 228.000 mp livrari anuale, 2023 a inregistrat o scadere de 43%. ✓ 68% din livrari in 2023 s-au finalizat in […]
In T3 2023, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 165.480 mp, aproape de totalul primei jumatati a anului. Cea mai cautata zona in T3 2023 a fost Centru-Sud, care prin numai 5 tranzactii a concentrat 37% din volumul de (Pre) Inchirieri si Expansiuni Sectorul IT&C conduce detasat piata […]
In S1 2023, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 176.900 mp. Cea mai cautata zona in S1 2023 a fost Centru-Nord, cu 69% din volumul de (Pre)Inchirieri si Expansiuni. Sectorul IT&C conduce detasat piata inchirierilor in S1 2023, cu 35% din suprafata nou inchiriata. Descarca sudiul ESOP_Piata birourilor_S1 […]