Piata birourilor din Bucuresti la inceput de 2025
- 29 ianuarie 2025
- Studii de piata
Piața birourilor în 2024 a continuat să fie influențată de menținerea modului de lucru hibrid în numeroase organizații, în special în sectorul... Read More
Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021
Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2021
Download the ESOP study Office Market Snapshop Q2 2021
In al doilea trimestru din 2021 a fost finalizata in Bucuresti o cladire de birouri, Tiriac Tower, cu o suprafata inchiriabila totala de 16.500mp, in timp ce alte doua proiecte sunt si ele foarte aproape de finalizare: Globalworth Square si Politehnica Business Tower.
In T2 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp, din care 40% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 60% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente). Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 57% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi.
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectoarele Medical & Farma si Servicii profesionale, cu 25% si respectiv 24% din suprafata nou inchiriata.
Zona | Numele proiectului | Livrare | Suprafata (mp) | Locatie |
CENTRAL-VEST | Campus 6.2 | S1 2021 | 20.600 | Grozavesti |
ONE Cotroceni Park – Faza 1 | S2 2021 | 46.000 | Cotroceni | |
Sema Parc – Cladirea Oslo | S2 2021 | 21.300 | Splaiul Independentei | |
Sema Parc – Cladirea London | S2 2021 | 10.200 | Splaiul Independentei | |
CENTRAL-NORD | Tiriac Tower J8 Office Park – Cladirile A si B | S1 2021 S2 2021 | 16.500 46.000 | Piata Victoriei Piata Presei |
Globalworth Square | S2 2021 | 30.800 | Barbu Vacarescu | |
CENTRAL-SUD | U-Center – Cladirea A | S2 2021 | 32.800 | Tineretului |
Pana la finalul lui 2021 se asteapta finalizarea a peste 290.000mp spatii de birouri.
Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri, chirii ce pot suferi unele ajustari pe parcursul anului.
Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.
Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!