Piata birourilor din Bucuresti in al doilea trimestru din 2021

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021

  • in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp
  • cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Medical&Farma cu 25% din suprafata nou inchiriata.

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2021

Download the ESOP study Office Market Snapshop Q2 2021

Sinteza

In al doilea trimestru din 2021 a fost finalizata in Bucuresti o cladire de birouri, Tiriac Tower, cu o suprafata inchiriabila totala de 16.500mp, in timp ce alte doua proiecte sunt si ele foarte aproape de finalizare: Globalworth Square si Politehnica Business Tower.

Preferintele chiriasilor

In T2 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp, din care 40% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 60% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente). Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 57% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectoarele Medical & Farma si Servicii profesionale, cu 25% si respectiv 24% din suprafata nou inchiriata.

Principalele tranzactii in T2 2021

 

Principalele proiecte cu livrare in 2021

Zona Numele proiectului Livrare Suprafata (mp) Locatie
CENTRAL-VEST Campus 6.2 S1 2021 20.600 Grozavesti
ONE Cotroceni Park – Faza 1 S2 2021 46.000 Cotroceni
Sema Parc – Cladirea Oslo S2 2021 21.300 Splaiul Independentei
Sema Parc – Cladirea London S2 2021 10.200 Splaiul Independentei
CENTRAL-NORD Tiriac Tower

J8 Office Park – Cladirile A si B

S1 2021

S2 2021

16.500

46.000

Piata Victoriei

Piata Presei

Globalworth Square S2 2021 30.800 Barbu Vacarescu
CENTRAL-SUD U-Center – Cladirea A S2 2021 32.800 Tineretului

Perspective

Pana la finalul lui 2021 se asteapta finalizarea a peste 290.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri, chirii ce pot suferi unele ajustari pe parcursul anului.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în Bucureștispații de birouri de vânzare în Bucureștiparcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Alexandru Petrescu

Managing Partner si Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International cu 20 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.

Postari similare

Piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 52.000mp 73% dintre spatii s-au inchiriat in zona de Centru-Nord Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2021 Download the ESOP study_Office Market Snapshop_Q1 2021 Sinteza In primul trimestru din 2021 au […]


Citeste mai mult

Piata birourilor la inceputul lui 2021


In 2020 s-au livrat 157.000mp spatii de birouri in centre de afaceri, in Bucuresti. Pentru anul 2021, se asteapta finalizarea a 290.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, si un volum aproximativ egal si pentru 2022. Aproximativ 31% din spatiile ce vor fi livrate in 2021 sunt deja pre-inchiriate. Descarca studiul de piataSpatiile […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020 Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020 Sinteza In al treilea trimestru din […]


Citeste mai mult