Piata birourilor din Bucuresti in al doilea trimestru din 2021

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021

  • in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp
  • cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Medical&Farma cu 25% din suprafata nou inchiriata.

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2021

Download the ESOP study Office Market Snapshop Q2 2021

Sinteza

In al doilea trimestru din 2021 a fost finalizata in Bucuresti o cladire de birouri, Tiriac Tower, cu o suprafata inchiriabila totala de 16.500mp, in timp ce alte doua proiecte sunt si ele foarte aproape de finalizare: Globalworth Square si Politehnica Business Tower.

Preferintele chiriasilor

In T2 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp, din care 40% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 60% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente). Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 57% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectoarele Medical & Farma si Servicii profesionale, cu 25% si respectiv 24% din suprafata nou inchiriata.

Principalele tranzactii in T2 2021

 

Principalele proiecte cu livrare in 2021

ZonaNumele proiectuluiLivrareSuprafata (mp)Locatie
CENTRAL-VESTCampus 6.2S1 202120.600Grozavesti
ONE Cotroceni Park – Faza 1S2 202146.000Cotroceni
Sema Parc – Cladirea OsloS2 202121.300Splaiul Independentei
Sema Parc – Cladirea LondonS2 202110.200Splaiul Independentei
CENTRAL-NORDTiriac Tower

J8 Office Park – Cladirile A si B

S1 2021

S2 2021

16.500

46.000

Piata Victoriei

Piata Presei

Globalworth SquareS2 202130.800Barbu Vacarescu
CENTRAL-SUDU-Center – Cladirea AS2 202132.800Tineretului

Perspective

Pana la finalul lui 2021 se asteapta finalizarea a peste 290.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri, chirii ce pot suferi unele ajustari pe parcursul anului.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în Bucureștispații de birouri de vânzare în Bucureștiparcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Alexandru Petrescu

Managing Partner si Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International cu 24 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.

Postari similare

Piata birourilor din Bucuresti la inceput de 2025

Piața birourilor în 2024 a continuat să fie influențată de menținerea modului de lucru hibrid în numeroase organizații, în special în sectorul... Read More

Piata birourilor din Bucuresti in Trimestrul 3 din 2024

NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN T3 2024 Tranzactiile de inchiriere pe categorii In T3 2024, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri... Read More

Piata birourilor din Bucuresti in semestrul 1 2024

NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN S1 2024 Tranzactiile de inchiriere pe categorii In S1 2024, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri... Read More