scris de Mirela Raicu 
In 2019 s-au livrat 295.000mp spatii de birouri, in crestere cu 54% fata de suprafata livrata in 2018.
Pentru anul 2020, se asteapta finalizarea a mai mult de 265.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, in timp ce pentru 2021 este anuntat un volum total de 386.000 mp. Aproximativ 52% din spatiile ce vor fi livrate in 2020 sunt deja pre-inchiriate.
In Bucuresti, volumul de spatii tranzactionate in 2019 a continuat cresterea din anii trecuti, situandu-se la un nivel de aprox. 386.000 mp.
Descarca studiul de piata Spatiile de birouri la inceputul lui 2020
Download the market research The Office Market at the beginning of 2020
In 2019 s-au livrat 295.000mp spatii de birouri dintre care peste 200.000mp in proiecte multifazice, in crestere cu 54% fata de suprafata livrata in 2018. Urmatorii 3 ani, 2020-2022, anunta un ritm sustinut de livrari, cu proiecte ce ar putea oferi in medie in jur de 300.000 mp spatii de birouri pe an.
Zonele cu cele mai mari suprafete de birouri livrate in 2019 au ramas, la fel ca in anii trecuti, centru-vest si centru-nord cu 42% si respectiv 38% din total.
Pentru anul 2020, se asteapta finalizarea a mai mult de 265.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, in timp ce pentru 2021 este anuntat un volum total de 386.000 mp. Aproximativ 52% din spatiile ce vor fi livrate in 2020 sunt deja pre-inchiriate.
In Bucuresti, volumul de spatii tranzactionate in 2019 a continuat cresterea din anii trecuti, situandu-se la un nivel de aprox. 386.000 mp.
Anul 2019 a fost marcat de cateva inchirieri de suprafete de peste 10.000 mp care au totalizat peste 100.000 mp, contribuind semnificativ la volumul tranzactiilor.
In 2019 majoritatea cererilor de spatii au venit din partea segmentului IT & C, BPO si SSC cu un total de 50% din tranzactii.
Segmentul Finante/Banci/Asigurari a avut o pondere importanta, ocupand 17% din suprafata inchiriata iar cel Constructii & Imobiliare reprezinta in continuare un domeniu activ cu 8% din cerere.
Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.
Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!
Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
Anul debuteaza cu o evolutie pozitiva in ceea ce priveste nivelul tranzactiilor, in primul trimestru din 2022 fiind tranzactionata in Bucuresti o suprafata totala cu 41% mai mare decat in aceeasi perioada din 2021. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2022 Download the ESOP study_Office Market Snapshot_Q1 2022 La finalul primului trimestru din 2022 in […]
▪ 263.000 mp de spatii de birouri noi au fost livrati în 2021, cu 67% mai mult decat in 2020 si cu 23% mai mult decat livrarile medii din ultimii 5 ani Peste 78% din spatii au fost livrate in Semestrul II (aprox. 207.000 mp) Spatiile noi au avut o distributie mai echilibrata pe zone, […]
Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021 In T3 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 76.270 mp. Pana la finalul lui 2021 se asteapta finalizarea a peste 100.000 mp spatii de birouri. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2021 Download the […]
River Development anunță că Instituția Internațională... Citeste mai mult
Chiar dacă criza pandemică a încetinit... Citeste mai mult
Anul debuteaza cu o evolutie pozitiva... Citeste mai mult
Cu un context pandemic mai relaxat,... Citeste mai mult
▪ 263.000 mp de spatii de... Citeste mai mult
