In primul trimestru din 2021 au fost finalizate in Bucuresti doua cladiri de birouri, Campus 6.2 si Matei Millo Novotel Offices, cu o suprafata inchiriabila totala de 29.700mp, ambele facand parte din proiecte multifazice. Cladirea Campus 6.2 a fost preinchiriata integral si amenajata conform specificatiilor chiriasului iar cladirea de pe Matei Millo era, la momentul livrarii, inchiriata in proportie de 80%.
Preferintele chiriasilor
In T1 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 52.000mp, din care 32% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 68% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente). Cea mai cautata zona a fost cea Centru-Nord, cu 73% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi.
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul IT&Communication cu 46% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Servicii Financiare si Constructii&Imobiliare, ambele cu cate 10% din suprafata inchiriata.
Managing Partner si Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International cu 21 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
2023 PE SCURT 2023 a adus in piata birourilor livrari de 130.700 mp, ce au reprezentat o crestere cu 22% fata de anul precedent. Totodata insa, raportat la media livrarilor in ultimii 5 ani, de 228.000 mp livrari anuale, 2023 a inregistrat o scadere de 43%. ✓ 68% din livrari in 2023 s-au finalizat in […]
In T3 2023, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 165.480 mp, aproape de totalul primei jumatati a anului. Cea mai cautata zona in T3 2023 a fost Centru-Sud, care prin numai 5 tranzactii a concentrat 37% din volumul de (Pre) Inchirieri si Expansiuni Sectorul IT&C conduce detasat piata […]
In S1 2023, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 176.900 mp. Cea mai cautata zona in S1 2023 a fost Centru-Nord, cu 69% din volumul de (Pre)Inchirieri si Expansiuni. Sectorul IT&C conduce detasat piata inchirierilor in S1 2023, cu 35% din suprafata nou inchiriata. Descarca sudiul ESOP_Piata birourilor_S1 […]