In primul trimestru din 2021 au fost finalizate in Bucuresti doua cladiri de birouri, Campus 6.2 si Matei Millo Novotel Offices, cu o suprafata inchiriabila totala de 29.700mp, ambele facand parte din proiecte multifazice. Cladirea Campus 6.2 a fost preinchiriata integral si amenajata conform specificatiilor chiriasului iar cladirea de pe Matei Millo era, la momentul livrarii, inchiriata in proportie de 80%.
Preferintele chiriasilor
In T1 2021, in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 52.000mp, din care 32% a fost reprezentata de prelungirea contractelor de inchiriere in sediile actuale iar 68% inchirieri de suprafete noi (sedii nou contractate si extinderi de suprafata in cele deja existente). Cea mai cautata zona a fost cea Centru-Nord, cu 73% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi.
Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul IT&Communication cu 46% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Servicii Financiare si Constructii&Imobiliare, ambele cu cate 10% din suprafata inchiriata.
Managing Partner si Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International cu 21 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
Distributia chiriasilor dupa domeniul lor de activitate a fost foarte echilibrata in acest trimestru. Cea mai cautata zona a fost Centru-Nord, cu 71% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi La finalul primului trimestru din 2023 in Bucuresti au fost finalizate trei cladiri de birouri, cu o suprafata inchiriabila totala de 60.325mp ce este […]
107.000 mp de spatii de birouri noi au fost livrati în 2022, cu 60% mai putin decat in 2021 si cu aproape 50% mai putin decat livrarile medii din ultimii 5 ani Peste 93% din spatii au fost livrate in Semestrul I (aproximativ 100.000mp) 90% din noile spatii sunt in cladiri de birouri situate in […]
Trimestrul al treilea din 2022 este marcat in Bucuresti de proportia mare de prelungiri ale contractelor de inchiriere pentru spatiile actuale, acestea insumand aproape jumatate din suprafata totala tranzactionata. Cele mai active companii in al treilea trimestru au fost cele din domeniul Serviciilor Profesionale, cu 37% din totalul tranzactilor, dupa ce prima jumatate a anului […]