Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

  • cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp
  • 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020

Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020

Sinteza

In al treilea trimestru din 2020 a fost finalizata in Bucuresti cladirea de birouri Campus 6.3, cu suprafata utila de 17.600mp, cea de-a treia etapa a unui proiect multifazic. Cladirea a fost preinchiriata integral.

Preferintele chiriasilor

In T3 2020, cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp, proportia fiind echilibrata intre prelungirile contractelor de inchiriere in locatiile actuale, 52%, si inchirieri de spatii noi, 48% din volumul total tranzactionat. Zonele cele mai cautate au fost cea de Nord si Centru-Nord, cu 60% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea de Centru-Vest cu 28% din suprafata totala inchiriata.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Serviciilor Profesionale cu 48% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Constructii & Imobiliare cu 12% si Tehnologiei si Telecomunicatiilor cu 12%.

Principalele tranzactii in T3 2020

Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2020

Zona Numele proiectului Livrare Suprafata (mp) Locatie
CENTRAL-NORD Ana Tower S1 2020 35.000 Piata Presei
Globalworth Campus C S1 2020 28.000 Pompei
ONE Tower S2 2020 23.800 Floreasca
CENTRAL-VEST Business Garden Bucharest S1 2020 43.000 Grozavesti
The Bridge III S1 2020 21.200 Grozavesti
Campus 6.3 S2 2020 17.600 Politehnica
ULTRACENTRAL H Victoriei 109 S1 2020 6.700 Victoriei
Bratianu 12 S1 2020 1.900 Universitate
Dacia ONE S2 2020 13.900 Romana

Perspective

Pana la finalul lui 2020 se asteapta finalizarea a peste 200.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri in al treilea trimestru din 2020. In cursul anului se pot petrece unele ajustari.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Mirela Raicu

Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.

Postari similare

Piata birourilor din Bucuresti in al doilea trimestru din 2021


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2021 in Bucuresti s-au inchiriat spatii moderne de birouri cu suprafata totala de 80.400mp cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Medical&Farma cu 25% din suprafata nou inchiriata. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2021 Download the ESOP study Office […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2021 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 52.000mp 73% dintre spatii s-au inchiriat in zona de Centru-Nord Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2021 Download the ESOP study_Office Market Snapshop_Q1 2021 Sinteza In primul trimestru din 2021 au […]


Citeste mai mult

Piata birourilor la inceputul lui 2021


In 2020 s-au livrat 157.000mp spatii de birouri in centre de afaceri, in Bucuresti. Pentru anul 2021, se asteapta finalizarea a 290.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, si un volum aproximativ egal si pentru 2022. Aproximativ 31% din spatiile ce vor fi livrate in 2021 sunt deja pre-inchiriate. Descarca studiul de piataSpatiile […]


Citeste mai mult