Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

  • cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp
  • 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020

Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020

Sinteza

In al treilea trimestru din 2020 a fost finalizata in Bucuresti cladirea de birouri Campus 6.3, cu suprafata utila de 17.600mp, cea de-a treia etapa a unui proiect multifazic. Cladirea a fost preinchiriata integral.

Preferintele chiriasilor

In T3 2020, cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp, proportia fiind echilibrata intre prelungirile contractelor de inchiriere in locatiile actuale, 52%, si inchirieri de spatii noi, 48% din volumul total tranzactionat. Zonele cele mai cautate au fost cea de Nord si Centru-Nord, cu 60% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea de Centru-Vest cu 28% din suprafata totala inchiriata.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Serviciilor Profesionale cu 48% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Constructii & Imobiliare cu 12% si Tehnologiei si Telecomunicatiilor cu 12%.

Principalele tranzactii in T3 2020

Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2020

Zona Numele proiectului Livrare Suprafata (mp) Locatie
CENTRAL-NORD Ana Tower S1 2020 35.000 Piata Presei
Globalworth Campus C S1 2020 28.000 Pompei
ONE Tower S2 2020 23.800 Floreasca
CENTRAL-VEST Business Garden Bucharest S1 2020 43.000 Grozavesti
The Bridge III S1 2020 21.200 Grozavesti
Campus 6.3 S2 2020 17.600 Politehnica
ULTRACENTRAL H Victoriei 109 S1 2020 6.700 Victoriei
Bratianu 12 S1 2020 1.900 Universitate
Dacia ONE S2 2020 13.900 Romana

Perspective

Pana la finalul lui 2020 se asteapta finalizarea a peste 200.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri in al treilea trimestru din 2020. In cursul anului se pot petrece unele ajustari.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Mirela Raicu

Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.

Postari similare

Piata birourilor din Bucuresti in prima jumatate a lui 2022


Anul 2022 are o evolutie pozitiva in ceea ce priveste nivelul tranzactiilor, in primul semestru suprafata totala nou inchiriata in Bucuresti fiind cu 38% mai mare decat in aceeasi perioada din 2021. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in S1 2022 Download the ESOP Study_Office Market Snapshot_S1 2022 La finalul primului semestru din 2022 in Bucuresti au […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in Bucuresti in primul trimestru din 2022


Anul debuteaza cu o evolutie pozitiva in ceea ce priveste nivelul tranzactiilor, in primul trimestru din 2022 fiind tranzactionata in Bucuresti o suprafata totala cu 41% mai mare decat in aceeasi perioada din 2021. Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T1 2022 Download the ESOP study_Office Market Snapshot_Q1 2022 La finalul primului trimestru din 2022 in […]


Citeste mai mult

Piata birourilor din Bucuresti la inceput de 2022


▪ 263.000 mp de spatii de birouri noi au fost livrati în 2021, cu 67% mai mult decat in 2020 si cu 23% mai mult decat livrarile medii din ultimii 5 ani  Peste 78% din spatii au fost livrate in Semestrul II (aprox. 207.000 mp)  Spatiile noi au avut o distributie mai echilibrata pe zone, […]


Citeste mai mult