Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

• cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp
• 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020

Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020

Sinteza

In al treilea trimestru din 2020 a fost finalizata in Bucuresti cladirea de birouri Campus 6.3, cu suprafata utila de 17.600mp, cea de-a treia etapa a unui proiect multifazic. Cladirea a fost preinchiriata integral.

Preferintele chiriasilor

In T3 2020, cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp, proportia fiind echilibrata intre prelungirile contractelor de inchiriere in locatiile actuale, 52%, si inchirieri de spatii noi, 48% din volumul total tranzactionat. Zonele cele mai cautate au fost cea de Nord si Centru-Nord, cu 60% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea de Centru-Vest cu 28% din suprafata totala inchiriata.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Serviciilor Profesionale cu 48% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Constructii & Imobiliare cu 12% si Tehnologiei si Telecomunicatiilor cu 12%.

Principalele tranzactii in T3 2020

Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2020

Zona	Numele proiectului	Livrare	Suprafata (mp)	Locatie
CENTRAL-NORD	Ana Tower	S1 2020	35.000	Piata Presei
	Globalworth Campus C	S1 2020	28.000	Pompei
	ONE Tower	S2 2020	23.800	Floreasca
CENTRAL-VEST	Business Garden Bucharest	S1 2020	43.000	Grozavesti
	The Bridge III	S1 2020	21.200	Grozavesti
	Campus 6.3	S2 2020	17.600	Politehnica
ULTRACENTRAL	H Victoriei 109	S1 2020	6.700	Victoriei
	Bratianu 12	S1 2020	1.900	Universitate
	Dacia ONE	S2 2020	13.900	Romana

Perspective

Pana la finalul lui 2020 se asteapta finalizarea a peste 200.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri in al treilea trimestru din 2020. In cursul anului se pot petrece unele ajustari.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!