Piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al treilea trimestru din 2020

  • cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp
  • 52% dintre clienti au prelungit contractele in locatiile actuale

Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2020

Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q3 2020

Sinteza

In al treilea trimestru din 2020 a fost finalizata in Bucuresti cladirea de birouri Campus 6.3, cu suprafata utila de 17.600mp, cea de-a treia etapa a unui proiect multifazic. Cladirea a fost preinchiriata integral.

Preferintele chiriasilor

In T3 2020, cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 56.400mp, proportia fiind echilibrata intre prelungirile contractelor de inchiriere in locatiile actuale, 52%, si inchirieri de spatii noi, 48% din volumul total tranzactionat. Zonele cele mai cautate au fost cea de Nord si Centru-Nord, cu 60% dintre preferintele companiilor pentru inchirieri de spatii noi, urmata de cea de Centru-Vest cu 28% din suprafata totala inchiriata.

Cei mai activi chiriasi au fost firmele din sectorul Serviciilor Profesionale cu 48% din suprafata nou inchiriata, urmate de companiile din din sectoarele Constructii & Imobiliare cu 12% si Tehnologiei si Telecomunicatiilor cu 12%.

Principalele tranzactii in T3 2020

Principalele proiecte ce vor fi livrate in 2020

Zona Numele proiectului Livrare Suprafata (mp) Locatie
CENTRAL-NORD Ana Tower S1 2020 35.000 Piata Presei
Globalworth Campus C S1 2020 28.000 Pompei
ONE Tower S2 2020 23.800 Floreasca
CENTRAL-VEST Business Garden Bucharest S1 2020 43.000 Grozavesti
The Bridge III S1 2020 21.200 Grozavesti
Campus 6.3 S2 2020 17.600 Politehnica
ULTRACENTRAL H Victoriei 109 S1 2020 6.700 Victoriei
Bratianu 12 S1 2020 1.900 Universitate
Dacia ONE S2 2020 13.900 Romana

Perspective

Pana la finalul lui 2020 se asteapta finalizarea a peste 200.000mp spatii de birouri.

Harta arata nivelurile chiriilor in principalele zone de afaceri in al treilea trimestru din 2020. In cursul anului se pot petrece unele ajustari.

Parteneri ESOP

Portofoliul ESOP cuprinde, pe lângă clădiri de birouri de închiriat în București, spații de birouri de vânzare în București, parcuri industriale și hale de închiriat, precum și oferte de birouri în principalele orase ale țării.

Dacă dorești mai multe informații, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Mirela Raicu

Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.



0% comision
Thumb
700 - 16.000 mp

ONE Tower

Floreasca, Bucuresti
  • 17,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
212 - 3.601 mp

H Victoriei 109

Calea Victoriei, Bucuresti
  • 20€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
260 mp

Dacia One

Romana, Bucuresti
  • 18,50€/mp, negociabil

Postari similare

Piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2020


Studiu Esop Consulting despre piata birourilor in Bucuresti in al doilea trimestru din 2020 cererea pentru spatii moderne de birouri in Bucuresti a fost de 26.400mp 72% din suprafata cladirilor de birouri finalizate in trimestrul al doilea este deja inchiriata Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T2 2020 Download the study ESOP_Office Market Snapshop_Q2 2020 Sinteza […]


Citeste mai mult

Piata birourilor in primul trimestru din 2020


Sinteza In primul trimestru din 2020 au fost finalizate in Bucuresti patru cladiri de birouri, cu o suprafata totala inchiriabila de 76.000mp, din care aproximativ 57% fiind deja preinchiriata. Descarca studiul Piata birourilor in Bucuresti in T1 2020 Download the Bucharest Office Market Snapshot in Q1 2020 Preferintele chiriasilor In T1 2020, cererea pentru spatii […]


Citeste mai mult

Piata de birouri la inceputul lui 2020

Piata birourilor la inceputul lui 2020


In 2019 s-au livrat 295.000mp spatii de birouri, in crestere cu 54% fata de suprafata livrata in 2018. Pentru anul 2020, se asteapta finalizarea a mai mult de 265.000 mp spatii de birouri in centre de afaceri, in timp ce pentru 2021 este anuntat un volum total de 386.000 mp. Aproximativ 52% din spatiile ce […]


Citeste mai mult

Adaugati un comentariu nou

*/ ?>