scris de Mirela Raicu 
In T3 2024, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 78.590 mp.
Descarca studiul ESOP_Piata birourilor in T3 2024
Download the ESOP study_The Office Market in Q3 2024
Dintre acestea, (Pre) Inchirierile & Extinderile au constituit 48%, restul de 52% fiind reprezentat de tranzactiile de Prelungire/ Renegociere.
Cea mai cautata zona in T3 2024 a fost Centru-Nord, cu 50% din volumul de (Pre) Inchirieri si Extinderi, urmata de zonele Centru-Vest si Ultracentral cu 26% si respectiv 10%.
Cei mai activi chiriasi in Bucuresti au fost firmele din domeniile IT & Communication cu 38% din suprafata nou inchiriata, urmate de cele din domeniile Financiar cu 13% si Bunuri de consum cu 12% din suprafata nou inchiriata.
Segmentul reprezentat de (Pre)Inchirieri & Extinderi, a fost destul de stabil in primele 9 luni din ultimii trei ani, volumul de spatii nou inchiriate avand valori apropiate, in timp ce tranzactiile de Renegociere / Reinnoire au avut oscilatii destul de mari de la un an la altul.
In T3 2024 nu s-a livrat niciun proiect nou de birouri, iar in acest an se va inregistra cel mai redus nivel de spatii de birouri livrate, respectiv 16.000 mp in cadrul proiectului AFI Loft.
Cu toate ca in anul 2024 se prefigureaza o perioada de acalmie in dezvoltarea de cladiri de birouri in Bucuresti, companiile care iau in calcul schimbarea sau extinderea sediilor lor au la dispozitie suprafete extinse in cladiri de birouri de clasa superioara deja date in folosinta si care au spatii de birouri disponibile.
O deosebita oportunitate pentru companiile ce evalueaza relocarea in anul 2024 o reprezinta existenta spatiilor de birouri “la cheie”, complet amenajate si mobilate, care sunt disponibile spre inchiriere fie de la companii chiriase ce au suprafete excedentare, fie direct de la proprietarii cladirilor de birouri.
Dacă dorești mai multe informații despre birourile de închiriat din Bucuresti, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!
Partener Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International, coordonator al diviziei Spatii de Birouri Corporate, cu 18 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.
Piața birourilor în 2024 a continuat să fie influențată de menținerea modului de lucru hibrid în numeroase organizații, în special în sectorul IT&C. De asemenea, s-a remarcat o stagnare temporară a proiectelor de investiții ale companiilor, atât internaționale, cât și locale, în contextul unui climat economic și geopolitic fragil, în plan intern și global. Descarca […]
NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN S1 2024 Tranzactiile de inchiriere pe categorii In S1 2024, volumul total al tranzactiilor pe piata de birouri din Bucuresti, a ajuns la 160.000 mp. Dintre acestea, (Pre)Inchirierile & Extinderile au constituit 54%, restul de 46% fiind reprezentat de tranzactiile de Prelungire/Renegociere. Descarca studiul complet ESOP_Piata birourilor in S1 2024 Download […]
NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN T1 2024 In T1 2024, in Bucuresti s-au inchiriat spatii de birouri moderne cu suprafata totala de 87.316 mp, din care aprox. 52.000 mp, reprezentand 60%, au fost tranzactii de Reinnoire & Renegociere in sediile actuale, iar aprox. 35.000 mp, adica 40% au reprezentat-o tranzactiile de (Pre) Inchiriere si Extindere. Cea […]
Piața birourilor în 2024 a continuat... Citeste mai mult
NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN T3 2024... Citeste mai mult
Vastint, dezvoltatorul suedez, a demarat a... Citeste mai mult
Dezvoltatorul Speedwell continua demersurile pentru autorizarea... Citeste mai mult
NIVELUL DE TRANZACTIONARE IN S1 2024... Citeste mai mult
