TOP BIROURI IN TARA 2013

TOP BIROURI IN TARA 2013: Cluj-Napoca a trecut pe primul loc, fiind urmat de Iasi si de Sibiu

  • 1. CRESTERE RECORD: In 2013, in tara s-au inchiriat de doua ori mai multe sedii decat in 2011 si de patru ori mai multe decat in 2012
    .
  • 2. Cea mai mare tranzactie din afara Capitalei a avut loc in Cluj-Napoca, 5.220 mp, inchiriati de Endava, incheiata in ultimul trimestru din 2013

1. CRESTERE RECORD: In 2013, in tara s-au inchiriat de doua ori mai multe sedii decat in 2011 si de peste patru ori mai multe decat in 2012

In 2013, in afara Capitalei, s-au inchiriat spatii de birouri care totalizeaza 23.218 mp, de peste patru ori mai mult decat in 2012 (cand s-au inchiriat in total 4.958 mp) si de doua ori mai mult decat in 2011 (cand se inregistrase recordul anterior, cu 10.572 mp).

Chiriasii (majoritatea din domeniul IT&C) au ales cladiri recent construite, la standarde inalte, precum United Business Center Tower si Cluj Business Center in Cluj-Napoca, United Business Center in Iasi, Centrul de Afaceri Sibiu (in Sibiu) si Fructus Plaza, din Timisoara (unde s-au mutat nici mai mult nici mai putin decat sase chiriasi in 2013, din domeniile IT&C si Servicii profesionale).

top-birouri-2013-2„Majoritatea companiilor ce au deschis in 2013 birouri in orasele mari din tara sunt din domeniul IT&C (57%), urmate de domeniile Serviciilor profesionale si Serviciilor financiare, ce cumuleaza aproximativ 20% din tranzactii”, declara Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.

Marirea numarului si volumului de tranzactii incheiate in afara Capitalei se datoreaza pe de o parte limitarilor de personal cu care se confrunta companiile din domeniul IT&C in expansiunile lor pe piata din Bucuresti si deopotriva cresterii ofertei de spatii de birouri de calitate in marile orase, ce sunt totodata centre universitare dezvoltate, cu o buna pregatire a fortei de munca, inclusiv pentru domeniul IT&C.

Evolutie trimestrul IV: Marii clienti, companii de IT&C au ales Cluj-Napoca si Timisoara

Astfel, in ultimul trimestru din 2013, toate cele cinci firme care s-au mutat in sedii de birouri din Cluj Napoca (Endava, SAP Romania) si Timisoara (ZTE, Tibco si Haufe Lexware)- orasele cu cele mai mari tranzactii pe sfarsit de an – au avut ca obiect de activitate IT&C.

2. Cea mai mare tranzactie de birouri din afara Bucurestiului din 2013 a fost inchirierea unui spatiu de 5.220 mp in cladirea United Business Center Tower, din Cluj-Napoca, de catre compania de IT&C Endava.

Acest lucru a dus si la schimbarea clasamentului in topul oraselor din tara la inchirierea de birouri: daca la sfarsitul trimestrul trei pe primul loc se afla orasul Iasi, pe doi Sibiu si pe locul trei Cluj-Napoca, la sfarsitul anului pe primul loc a trecut Cluj-Napoca.

Printre firmele care si-au deschis birouri in centre universitare din tara in trimestrul IV din 2013 se numara Endava, SAP Romania, Tibco, Haufe Lexware si ZTE.

„De remarcat faptul ca anul 2013 a evidentiat un ritm de tranzactionare mai accentuat in Cluj-Napoca (9.609 mp), un centru universitar cu traditie in Romania, iar in rest s-a realizat o distributie relativ echilibrata a tranzactiilor intre celelalte trei mari orase aflate in competitie- Iasi, Sibiu si Timisoara, unde s-au inregistrat inchirieri totale cuprinse intre 3.900 si 5.000 mp”, adauga Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.

Comunicat de presa ESOP Consulting, 11.02.2014


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

Piața spațiilor de birouri în trimestrul trei a fost trasă în sus de renegocieri


În trimestrul trei din 2020, abia încheiat, piața închirierilor de birouri a cumulat 56.730 mp și s-a apropiat ca volum de același trimestru din 2019, reprezentând circa 88% din acea perioadă, potrivit unei analize realizate de compania ESOP Consulting. Pentru mai mult de jumătate dintre aceste spații, chiriașii au preferat să rămână în aceleași clădiri […]


Citeste mai mult

Tranzacțiile mari de birouri, de peste 10.000 mp au fost realizate doar de companii din domeniile IT&C și Financiar, în 2019


• Împărțirea pieței de birouri după mărimea spațiilor noi tranzacționate: marii chiriași de birouri au dominat piața în 2019, în București, segmentul tranzacțiilor cu suprafețe de peste 10.000 mp cumulând cel mai mare volum de spații noi tranzacționate • 75% din marii chiriași au fost din domeniul IT&C și 25% din domeniul Financiar Șapte tranzacții […]


Citeste mai mult

Cum s-ar îmbunătăți condițiile de lucru la birou pentru 200.000 angajați din București


În București, peste 200.000 de angajați lucrează în clădiri de birouri construite de firme private, care au o vechime mai mare de 10 ani și peste 250.000 de angajați sunt în clădiri de birouri inaugurate în ultimii 10 ani, potrivit unei analize realizate de compania imobiliară ESOP Consulting l CORFAC International. Chiriașii caută clădiri noi […]


Citeste mai mult

Adaugati un comentariu nou

*/ ?>