Suprafețele de birouri închiriate în 2017

Cât de mari sunt suprafețele de birouri închiriate în S1 2017

Aproape o treime din volumul total de spații de birouri ocupate în prima jumătate din 2017 sunt sub contracte de închiriere cu suprafețe de peste 10.000 mp, potrivit unui studiu realizat de compania noastră ESOP Consulting. Cea mai mare pondere din totalul tranzacțiilor de birouri o au tranzacțiile cu suprafețe foarte mari, de peste 10.000 mp, care reprezintă 28% din totalul suprafeței închiriate de firme, în România.

suprafete_birouri_S1_2017_Esop

Pe locul doi, cu o pondere apropiată, de 27% se află segmentul de tranzacții cu suprafețe de birouri cuprinse între 1.000 și 3.000 mp.

Locul trei, cu o pondere 17% este ocupat de segmentul de tranzacții cu suprafețe cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și locul patru, cu o pondere de 16%, de către segmentul tranzacțiilor cu suprafețe mici, de până în 1.000 mp. Pe ultimul loc se află segmentul tranzacțiilor cu birouri cuprinse între 3.000 și 5.000 mp.

Domeniul de activitate IT&C, din care provin chiriașii vedetă în 2017, care au solicitat și închiriat de regulă clădiri de birouri premium are o structură diferită a închirierilor de birouri în primele șase luni din 2017.

Cea mai mare pondere din totalul închirierilor realizate din firme IT&C a ocupat-o segmentul de birouri cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și o pondere mult mai mică, de doar 6% a fost segmentul de spații sub 1.000 mp, potrivit studiului realizat de ESOP Consulting.

suprafete_birouri_S1_Esop_IT

“Spațiile tot mai mari, flexibile, în clădiri în care există posibilitatea de extindere ulterioară, în timp, au fost cele mai solicitate în 2017. Acest trend va continua, mai ales în rândul cererilor venite din partea companiilor IT&C, care au planuri anunțate de creștere pentru următorii 3-5 ani”, declară Alexandru Petrescu, Manager ESOP Consulting.

Printre chiriașii de birouri din 2017 se numără IBM, Netcentric, Bitdefender, Nespresso, Samsung, Microsoft, Wipro, Oracle, Fitbit, DCS+, Telenav, Atos și Huawei.


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

Instituția Internațională SEK Bucharest International School își deschide prima școală din România, în Sema Parc


River Development anunță că Instituția Internațională SEK  își deschide prima școală din România într-o clădire din Sema Parc, pentru activități educaționale curente și extindere viitoare. Tranzacția a fost intermediată de ESOP Consulting, companie locală de consultanță specializată în servicii imobiliare. Fondată în 1892, Instituția Internațională SEK oferă elevilor săi un program de studii trilingve și […]


Citeste mai mult

5 moduri de lucru hibrid pentru a facilita revenirea la birou


Cu un context pandemic mai relaxat, inclusiv fără obligativitatea purtării măștilor în interior, companiile, alături de angajați, decid dacă folosesc în continuare sistemul de muncă hibrid si care dintre cele 5 moduri de lucru hibrid li se potriveste cel mai bine. Este posibil ca angajații să fi lucrat din mai multe locuri în această perioadă […]


Citeste mai mult

Topul zonelor de birouri moderne, la sfârșitul lui 2021


Polul Centru-nord a trecut de 1,5 milioane de metri pătrați, iar zona Centru-vest este la mai puțin de jumătate. Cele mai multe spații de birouri moderne, de clasă A, se află  în polul de business Centru-nord (Aviatorilor, Floreasca, Expoziției), care a depășit pragul de 1.500.000 mp, potrivit unei monitorizări realizate de compania ESOP Consulting l […]


Citeste mai mult