Suprafețele de birouri închiriate în 2017

Cât de mari sunt suprafețele de birouri închiriate în S1 2017

Aproape o treime din volumul total de spații de birouri ocupate în prima jumătate din 2017 sunt sub contracte de închiriere cu suprafețe de peste 10.000 mp, potrivit unui studiu realizat de compania noastră ESOP Consulting. Cea mai mare pondere din totalul tranzacțiilor de birouri o au tranzacțiile cu suprafețe foarte mari, de peste 10.000 mp, care reprezintă 28% din totalul suprafeței închiriate de firme, în România.

suprafete_birouri_S1_2017_Esop

Pe locul doi, cu o pondere apropiată, de 27% se află segmentul de tranzacții cu suprafețe de birouri cuprinse între 1.000 și 3.000 mp.

Locul trei, cu o pondere 17% este ocupat de segmentul de tranzacții cu suprafețe cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și locul patru, cu o pondere de 16%, de către segmentul tranzacțiilor cu suprafețe mici, de până în 1.000 mp. Pe ultimul loc se află segmentul tranzacțiilor cu birouri cuprinse între 3.000 și 5.000 mp.

Domeniul de activitate IT&C, din care provin chiriașii vedetă în 2017, care au solicitat și închiriat de regulă clădiri de birouri premium are o structură diferită a închirierilor de birouri în primele șase luni din 2017.

Cea mai mare pondere din totalul închirierilor realizate din firme IT&C a ocupat-o segmentul de birouri cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și o pondere mult mai mică, de doar 6% a fost segmentul de spații sub 1.000 mp, potrivit studiului realizat de ESOP Consulting.

suprafete_birouri_S1_Esop_IT

“Spațiile tot mai mari, flexibile, în clădiri în care există posibilitatea de extindere ulterioară, în timp, au fost cele mai solicitate în 2017. Acest trend va continua, mai ales în rândul cererilor venite din partea companiilor IT&C, care au planuri anunțate de creștere pentru următorii 3-5 ani”, declară Alexandru Petrescu, Manager ESOP Consulting.

Printre chiriașii de birouri din 2017 se numără IBM, Netcentric, Bitdefender, Nespresso, Samsung, Microsoft, Wipro, Oracle, Fitbit, DCS+, Telenav, Atos și Huawei.


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

Din ce domenii provin chiriașii de birouri


Domeniile din care provin chiriașii de birouri se echilibrează ca pondere. Un sub-domeniu nou, de nișă, cel de e-commerce este în creștere și dă un impuls domeniului serviciilor profesionale, de care aparține, potrivit monitorizării realizate de ESOP Consulting la nivelul lui 2020 și în prima lună din 2021. Un exemplu în acest sens este extinderea […]


Citeste mai mult

Distribuitorul de produse pentru cabinete stomatologice Dentotal își mută birourile în Equilibrium I


Dentotal a închiriat un spațiu de birouri de 650 mp în clădirea Equilibrium I, prin intermediul companiei de consultanță ESOP Consulting. Domeniul medical și farmaceutic a urcat la o cotă de piață de 10%, în primele nouă luni din 2020, ca pondere a suprafeței de birouri închiriate în București, față de 3% cât avea anul […]


Citeste mai mult

Clădirile de birouri boutique din București își păstrează atractivitatea în 2020 pentru chiriași și investitori


În acest an, s-au dat în folosință sau sunt în curs de livrare doua clădiri noi de tip boutique, cu finisaje premium și cu suprafață de până în 10.000 mp, situate în zone centrale. Acestea vor avea în total o suprafață de 13.000 mp spații de birouri de clasă A. Anul viitor se estimează că […]


Citeste mai mult