Suprafețele de birouri închiriate în 2017

Cât de mari sunt suprafețele de birouri închiriate în S1 2017

Aproape o treime din volumul total de spații de birouri ocupate în prima jumătate din 2017 sunt sub contracte de închiriere cu suprafețe de peste 10.000 mp, potrivit unui studiu realizat de compania noastră ESOP Consulting. Cea mai mare pondere din totalul tranzacțiilor de birouri o au tranzacțiile cu suprafețe foarte mari, de peste 10.000 mp, care reprezintă 28% din totalul suprafeței închiriate de firme, în România.

suprafete_birouri_S1_2017_Esop

Pe locul doi, cu o pondere apropiată, de 27% se află segmentul de tranzacții cu suprafețe de birouri cuprinse între 1.000 și 3.000 mp.

Locul trei, cu o pondere 17% este ocupat de segmentul de tranzacții cu suprafețe cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și locul patru, cu o pondere de 16%, de către segmentul tranzacțiilor cu suprafețe mici, de până în 1.000 mp. Pe ultimul loc se află segmentul tranzacțiilor cu birouri cuprinse între 3.000 și 5.000 mp.

Domeniul de activitate IT&C, din care provin chiriașii vedetă în 2017, care au solicitat și închiriat de regulă clădiri de birouri premium are o structură diferită a închirierilor de birouri în primele șase luni din 2017.

Cea mai mare pondere din totalul închirierilor realizate din firme IT&C a ocupat-o segmentul de birouri cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și o pondere mult mai mică, de doar 6% a fost segmentul de spații sub 1.000 mp, potrivit studiului realizat de ESOP Consulting.

suprafete_birouri_S1_Esop_IT

“Spațiile tot mai mari, flexibile, în clădiri în care există posibilitatea de extindere ulterioară, în timp, au fost cele mai solicitate în 2017. Acest trend va continua, mai ales în rândul cererilor venite din partea companiilor IT&C, care au planuri anunțate de creștere pentru următorii 3-5 ani”, declară Alexandru Petrescu, Manager ESOP Consulting.

Printre chiriașii de birouri din 2017 se numără IBM, Netcentric, Bitdefender, Nespresso, Samsung, Microsoft, Wipro, Oracle, Fitbit, DCS+, Telenav, Atos și Huawei.


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

Piața spațiilor de birouri în trimestrul trei a fost trasă în sus de renegocieri


În trimestrul trei din 2020, abia încheiat, piața închirierilor de birouri a cumulat 56.730 mp și s-a apropiat ca volum de același trimestru din 2019, reprezentând circa 88% din acea perioadă, potrivit unei analize realizate de compania ESOP Consulting. Pentru mai mult de jumătate dintre aceste spații, chiriașii au preferat să rămână în aceleași clădiri […]


Citeste mai mult

Tranzacțiile mari de birouri, de peste 10.000 mp au fost realizate doar de companii din domeniile IT&C și Financiar, în 2019


• Împărțirea pieței de birouri după mărimea spațiilor noi tranzacționate: marii chiriași de birouri au dominat piața în 2019, în București, segmentul tranzacțiilor cu suprafețe de peste 10.000 mp cumulând cel mai mare volum de spații noi tranzacționate • 75% din marii chiriași au fost din domeniul IT&C și 25% din domeniul Financiar Șapte tranzacții […]


Citeste mai mult

Cum s-ar îmbunătăți condițiile de lucru la birou pentru 200.000 angajați din București


În București, peste 200.000 de angajați lucrează în clădiri de birouri construite de firme private, care au o vechime mai mare de 10 ani și peste 250.000 de angajați sunt în clădiri de birouri inaugurate în ultimii 10 ani, potrivit unei analize realizate de compania imobiliară ESOP Consulting l CORFAC International. Chiriașii caută clădiri noi […]


Citeste mai mult

Adaugati un comentariu nou

*/ ?>