Ce clădiri de birouri s-au dat în folosință în București în 2016 și ce urmează în 2017

Piața de birouri e bogată, iar chiriașii au de unde alege, acum, la răscrucea dintre ani. Numai anul trecut, s-au livrat clădiri de birouri de clasă A și B care au în total o suprafață de 280.000mp, cât toți cei trei ani anteriori (2012-2015). Și în 2017 estimăm că se vor livra clădiri de birouri care vor totaliza 240.000 mp, dacă ritmul de absorbție va continua pe trendul anului trecut.

În 2016, numai în zona de centru-nord, acolo unde s-a conturat noul pol de business al Capitalei s-au terminat lucrările de construcție la 14 clădiri de birouri, în 10 proiecte distincte.

Astfel, în primul trimestru din 2016 s-au livrat clădirile de birouri:

• Gara Herăstrău Office Building,
• Globalworth Tower,
• Green Court faza C,
• Hermes fazele II și III,
• Oregon Park –Building A și Building B,
• Landmark cu fazele 1, 2 și 3,
• Tunari Building,
• NEPI Aviatorilor Project,
• Prezan Offices Online Trading
• Metroffice Building A.

În zona de centru-vest, au ieșit pe piață și s-au închiriat aproape în totalitate Afi Business Center 4&5, cu un total de 33.000 mp, Plaza Mall Reconversion cu o suprafață de birouri de 10.500 mp și Sema Offices I, cu 12.000 mp.

În 2017, birourile noi care vor ieși pe piață vor acoperi mai multe zone ale Capitalei, fiind în curs de execuție clădiri mari de birouri, în proiecte care se vor livra în mai multe faze, atât în zonele de centru –nord și centru-vest, cât și în zona ultracentrală și chiar în zona de centru-sud.

Developerii au anunțat că vor livra în zona de centru-nord, următoarele clădiri de birouri:

• Globalworth Campus 1, cu o suprafață totală de 25.000 mp, în primul trimestru,
• Monolit Ploiești, cu 5.000 mp, în zona Presei Libere, tot în primul trimestru,
• Calea Dorobanților cu 5.305 mp,
• Oregon Park, faza C, cu o suprafață totală de 24.000 mp, în trimestrul trei
• Globalworth Campus 2, cu o suprafață de 25.000 mp în ultimul trimestru al anului.

În zona de centru-vest, în 2017, sunt prevăzute a se da în folosință clădirile The Bridge –Building A, cu o suprafață de 36.200 mp, Orhideea Tower, cu o suprafață închiriabilă de birouri de 36.900 mp și Sema Offices, faza II, cu 26.800 mp.

În zona ultracentrală, va fi gata în acest an clădirea de birouri Day Tower, cu un total de 11.781 mp, iar în zona de centru-sud proiectul Timpuri Noi Square va livra spații de birouri cu suprafețe între 12.291 mp și 20.062 mp, în mai multe faze.

Dacă dorești mai multe informații despre birourile de închiriat din București, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!