Ce clădiri de birouri s-au dat în folosință în București în 2016 și ce urmează în 2017

Piața de birouri e bogată, iar chiriașii au de unde alege, acum, la răscrucea dintre ani. Numai anul trecut, s-au livrat clădiri de birouri de clasă A și B care au în total o suprafață de 280.000mp, cât toți cei trei ani anteriori (2012-2015). Și în 2017 estimăm că se vor livra clădiri de birouri care vor totaliza 240.000 mp, dacă ritmul de absorbție va continua pe trendul anului trecut.

În 2016, numai în zona de centru-nord, acolo unde s-a conturat noul pol de business al Capitalei s-au terminat lucrările de construcție la 14 clădiri de birouri, în 10 proiecte distincte.

Astfel, în primul trimestru din 2016 s-au livrat clădirile de birouri:

În zona de centru-vest, au ieșit pe piață și s-au închiriat aproape în totalitate Afi Business Center 4&5, cu un total de 33.000 mp, Plaza Mall Reconversion cu o suprafață de birouri de 10.500 mp și Sema Offices I, cu 12.000 mp.

În 2017, birourile noi care vor ieși pe piață vor acoperi mai multe zone ale Capitalei, fiind în curs de execuție clădiri mari de birouri, în proiecte care se vor livra în mai multe faze, atât în zonele de centru –nord și centru-vest, cât și în zona ultracentrală și chiar în zona de centru-sud.

Developerii au anunțat că vor livra în zona de centru-nord, următoarele clădiri de birouri:

  • Globalworth Campus 1, cu o suprafață totală de 25.000 mp, în primul trimestru,
  • Monolit Ploiești, cu 5.000 mp, în zona Presei Libere, tot în primul trimestru,
  • Calea Dorobanților cu 5.305 mp,
  • Oregon Park, faza C, cu o suprafață totală de 24.000 mp, în trimestrul trei
  • Globalworth Campus 2, cu o suprafață de 25.000 mp în ultimul trimestru al anului.

În zona de centru-vest, în 2017, sunt prevăzute a se da în folosință clădirile The Bridge –Building A, cu o suprafață de 36.200 mp, Orhideea Tower, cu o suprafață închiriabilă de birouri de 36.900 mp și Sema Offices, faza II, cu 26.800 mp.

În zona ultracentrală, va fi gata în acest an clădirea de birouri Day Tower, cu un total de 11.781 mp, iar în zona de centru-sud proiectul Timpuri Noi Square va livra spații de birouri cu suprafețe între 12.291 mp și 20.062 mp, în mai multe faze.

Dacă dorești mai multe informații despre birourile de închiriat din București, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!


Alexandru Petrescu

Managing Partner si Fondator al companiei ESOP Consulting | CORFAC International cu 21 de ani de experienta in consultanta imobiliara si antreprenoriat.



0% comision
Thumb
500 - 4.920 mp

Globalworth Campus Bucuresti

Pompei, Bucuresti
  • 12,50€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
1.200 mp

The Landmark

Romana, Bucuresti
  • Preț la cerere!
0% comision
Thumb
500 - 3.460 mp
  • 12,75 - 13€/mp, negociabil
0% comision
Thumb
199 mp

Metroffice cladirea A

Pompei, Bucuresti
  • Preț la cerere!

Postari similare

Oportunități pentru România educată în IT. Cum se poate dezvolta piața


In timp ce industria software și servicii crește de 3 ori mai repede decât economia țării noastre, educația TIC (Tehnologia Informațiilor și Comunicațiilor) merge cu frâna de mană trasă. Poate inițiativa privată susținută prin politici eficiente create de către stat să ne ajute să recuperăm decalajul într-un termen suficient de scurt încât să nu pierdem […]


Citeste mai mult

Spațiile verzi au devenit cele mai căutate facilități oferite de business park-uri


Chiar dacă criza pandemică a încetinit ritmul construcției de clădiri noi de birouri, cele livrate în perioada pandemiei, sau care se află acum în lucru, s-au adaptat la noile cerințe venite din partea chiriașilor. Ca urmare a încetării stării de alertă începând cu data de 09.03.2022 și a ridicării restricțiilor pentru limitarea răspândirii Covid-19, companiile […]


Citeste mai mult

Cosolidare versus Atomizare pe piata de birouri

Consolidare versus “atomizare” pe piata de birouri datorita COVID 19


Ce vor face companiile in perioada post-COVID 19? Se vor intoarce la strategia de consolidare prin care posturile de lucru dintr-un oras erau concentrate intr-o singura cladire sau intr-un singur business park? Sau vor opta pentru “atomizarea” acestora prin munca de acasa (Work from Home) sau prin munca langa casa (Work Near Home)? Sau vor […]


Citeste mai mult