Piata de birouri in 2015

60% din totalul pietei de birouri sunt tranzactii cu peste 3000 mp

  • Creste ponderea tranzactiilor cu suprafete de birouri mai mari de 3.000 mp si scad celelalte segmente;
  • La nivelul ESOP Consulting, suprafata totala inchiriata a crescut cu 22% fata de aceeasi perioada a anului trecut; cea mai mare tranzactie asistata de ESOP a fost de 4.000 mp, compania Hella in cladirea City Business Center din Timisoara.

In primele trei trimestre, cea mai mare „felie” din piata de birouri revine marilor chiriasi: ponderea tranzactiilor cu suprafete mari de birouri, de peste 3.000 mp a crescut si mai mult, la 60%, in 2015, fata de aceeasi perioada din 2014, cand reprezenta 37%, conform unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara ESOP.

Tranzactii cu suprafete de birouri de peste 3.000 mp s-au realizat cu precadere in Bucuresti, dar s-au semnat contracte importante cu suprafete de 3.000 mp si peste, in orase precum Timisoara, Brasov si Iasi.

Increderea in economia romaneasca este in crestere, iar stabilitatea economica si politica din ultima perioada a determinat o parte din companiile de peste 300 de angajati prezente pe piata din Romania sa reia planurile de expansiune. IT&C, BPO, Share Services, servicii profesionale, automotive, au fost cele mai dinamice domenii in primele 9 luni ale anului 2015, observandu-se atat in Bucuresti cat si in tara o crestere a interesului si a suprafetelor inchiriate, iar acest trend credem ca se va pastra si in urmatoarele 24 de luni.”, afirma Alexandru Petrescu, Managing Partner al ESOP Consulting / CORFAC International.

Printre marii chiriasi care si-au gasit spatii de birouri in 2015 se numara Oracle, Hella, Genpact, KPMG, NNDKN, Luxoft, Siveco si Alcatel. Anul trecut, in aceeasi perioada –primele trei trimestre – ponderea spatiilor de peste 3.000 mp era de 37% din total, ceea ce reprezenta doar putin peste o treime din totalul tranzactiilor (conform graficului de mai jos).

Crestere cu 22% a suprafetei tranzactionate prin ESOP

La nivelul ESOP Consulting, suprafata totala tranzactionata a fost de 28.234 mp in primele trei trimestre din 2015, cu 22% mai mult decat in aceeasi perioada din 2014, iar suprafata medie a unei tranzactii a crescut cu aproximativ 30%, in aceasta perioada. Cea mai mare tranzactie realizata de ESOP in 2015 a fost inchirierea unui spatiu de birouri de 4.000 mp, la Timisoara, in cladirea City Business Center.

Daca ai nevoie de servicii de consultanta imobiliara, ne-ar face placere sa ne cunoastem! Trimite-ne un email si revenim in maxim 24 de ore:[contact-form-7 404 "Not Found"]


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

Instituția Internațională SEK Bucharest International School își deschide prima școală din România, în Sema Parc


River Development anunță că Instituția Internațională SEK  își deschide prima școală din România într-o clădire din Sema Parc, pentru activități educaționale curente și extindere viitoare. Tranzacția a fost intermediată de ESOP Consulting, companie locală de consultanță specializată în servicii imobiliare. Fondată în 1892, Instituția Internațională SEK oferă elevilor săi un program de studii trilingve și […]


Citeste mai mult

5 moduri de lucru hibrid pentru a facilita revenirea la birou


Cu un context pandemic mai relaxat, inclusiv fără obligativitatea purtării măștilor în interior, companiile, alături de angajați, decid dacă folosesc în continuare sistemul de muncă hibrid si care dintre cele 5 moduri de lucru hibrid li se potriveste cel mai bine. Este posibil ca angajații să fi lucrat din mai multe locuri în această perioadă […]


Citeste mai mult

Topul zonelor de birouri moderne, la sfârșitul lui 2021


Polul Centru-nord a trecut de 1,5 milioane de metri pătrați, iar zona Centru-vest este la mai puțin de jumătate. Cele mai multe spații de birouri moderne, de clasă A, se află  în polul de business Centru-nord (Aviatorilor, Floreasca, Expoziției), care a depășit pragul de 1.500.000 mp, potrivit unei monitorizări realizate de compania ESOP Consulting l […]


Citeste mai mult