ESOP

Polarizarea pieței închirieri spații de birouri București se intensifică. Doua treimi din cererea nouă se concentrează în Nord

Piața spațiilor de birouri de închiriat din București a demonstrat o reziliență notabilă în Trimestrul 3 (T3) din 2025, fiind marcată de o polarizare accentuată a cererii către hub-urile premium și de o schimbare de ierarhie la nivel sectorial, potrivit analizei realizate de ESOP Consulting. Volumul total brut de tranzacționare în T3 2025 (care include […]

by Mirela Raicu
8 octombrie 2025
Noutati

U Center 3, cladire de birouri din Bucuresti

U Center 3 prinde contur: a început construcția celei de-a treia faze

Forte Partners a demarat lucrările la faza a treia a proiectului U Center, amplasat pe Calea Șerban Vodă, în zona Tineretului. Această nouă etapă completează conceptul unui ansamblu mixt care îmbină spații de birouri moderne, funcțiuni comerciale și locuințe, consolidând U•Center ca unul dintre cele mai atractive business park-uri din București. Un proiect complet, gândit […]

cladirea de birouri Casa Mosilor din Bucuresti

ESOP Consulting intermediază vânzarea clădirii Casa Moșilor

ESOP Consulting intermediază vânzarea clădirii Casa Moșilor către Niran Co Products, într-o tranzacție de 3,2 milioane de euro Clădirea Casa Moșilor are o suprafață totală de 3.225 mp, a fost construită în 2001 și este situată pe Calea Moșilor nr. 51, o zonă centrală cu vizibilitate ridicată și acces rapid atât către centrul istoric, cât […]

by Mirela Raicu
29 septembrie 2025
Noutati

Ghid închiriere spații birouri, cladire de birouri Bucuresti

Ghid pentru închirierea spațiilor de birouri moderne

Decizia de a alege un nou sediu de birouri nu mai este doar una operațională, ci o mișcare strategică ce reflectă identitatea și viziunea unei companii. În contextul actual, piața de birouri din România se orientează către spații care oferă nu doar o amplasare de prestigiu, ci și flexibilitate, tehnologie și sustenabilitate. Această abordare inteligentă […]

by Alexandru Petrescu
24 septembrie 2025
Know how. Pe scurt

Ghid pentru închirierea unui spațiu logistic sau de producție intr-un parc industrial din România

Navigarea în piața imobiliară industrială din România Piața spațiilor industriale și logistice din România a evoluat rapid, transformându-se într-un sector dinamic și esențial pentru economia națională. În acest context dinamic, decizia de a închiria un spațiu industrial sau de producție într-un parc modern nu este doar una imobiliară, ci o alegere strategică. Un parc industrial […]

by Alexandru Petrescu
19 septembrie 2025
Know how. Pe scurt

Vânzarea clădirii CSDA Siriului – tranzacție intermediată de Esop Consulting

Societatea care deține clădirea de birouri CSDA, situată în zona Aviației din București, a fost vândută către compania Bucur SA. Tranzacția a fost intermediată de Adrian Calinescu de la Esop Consulting. Imobilul a fost construit în 2013 de Primavera Development cu sprijin financiar european și achiziționat in 2017 de familia Bălășescu, cunoscută pentru înființarea companiei […]

by Alexandru Petrescu
27 august 2025
Noutati

Reînnoirea contractului sau relocare? Cum să gestionezi eficient noul ciclu de închiriere a sediului

În mediul de afaceri dinamic de astăzi, deciziile privind închirierea spațiului de birouri nu mai sunt doar operaționale, ci strategice. Fie că iei în calcul reînnoirea contractului la sediul actual sau relocarea într-un spațiu nou, acest proces poate avea un impact semnificativ asupra sănătății financiare a companiei, satisfacției angajaților și eficienței operaționale. Care sunt pașii […]

Piața Birourilor din București în Semestrul 1 din 2025

104.350 mp tranzacționați în București în S1 2025 Descarca studiul ESOP Piata Birourilor in S1 2025 Download The Office Market in S1 2025_Snapshot În S1 2025, în București s-au închiriat spații de birouri moderne cu suprafață totală de 104.350 mp. Din cadrul acestora: ▪ (Pre) Închirierile și Extinderile au avut o pondere de 53% (și […]

by Mirela Raicu
10 iulie 2025
Studii de piata

Piața Birourilor în București în Trimestrul 1 din 2025

44.820 mp tranzacționați în București în T1 2025 Descarca studiul Esop Piata Birourilor in T1 2025 Download the Snapshot Office Market Q1 2025 În T1 2025, în București s-au închiriat spații de birouri moderne cu suprafață totală de 44.820 mp. Din cadrul acestora: ▪ (Pre) Închirierile și Extinderile au avut o pondere de 63,5% (și […]

Tendințe în Piața Spațiilor Industriale în 2025

Piața spațiilor industriale și logistice din România continuă să se dezvolte rapid în 2025, cu o creștere semnificativă a stocului de spații disponibile care ar putea depăși 8 milioane de metri pătrați până la sfârșitul anului 2025. Această creștere este susținută de cererea puternică din partea firmelor de logistică și retail, precum și de investițiile […]