Suprafețele de birouri închiriate în 2017

Cât de mari sunt suprafețele de birouri închiriate în S1 2017

Aproape o treime din volumul total de spații de birouri ocupate în prima jumătate din 2017 sunt sub contracte de închiriere cu suprafețe de peste 10.000 mp, potrivit unui studiu realizat de compania noastră ESOP Consulting. Cea mai mare pondere din totalul tranzacțiilor de birouri o au tranzacțiile cu suprafețe foarte mari, de peste 10.000 mp, care reprezintă 28% din totalul suprafeței închiriate de firme, în România.Pe locul doi, cu o pondere apropiată, de 27% se află segmentul de tranzacții cu suprafețe de birouri cuprinse între 1.000 și 3.000 mp.

Locul trei, cu o pondere 17% este ocupat de segmentul de tranzacții cu suprafețe cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și locul patru, cu o pondere de 16%, de către segmentul tranzacțiilor cu suprafețe mici, de până în 1.000 mp. Pe ultimul loc se află segmentul tranzacțiilor cu birouri cuprinse între 3.000 și 5.000 mp.

Domeniul de activitate IT&C, din care provin chiriașii vedetă în 2017, care au solicitat și închiriat de regulă clădiri de birouri premium are o structură diferită a închirierilor de birouri în primele șase luni din 2017.

Cea mai mare pondere din totalul închirierilor realizate din firme IT&C a ocupat-o segmentul de birouri cuprinse între 5.000 și 10.000 mp și o pondere mult mai mică, de doar 6% a fost segmentul de spații sub 1.000 mp, potrivit studiului realizat de ESOP Consulting.“Spațiile tot mai mari, flexibile, în clădiri în care există posibilitatea de extindere ulterioară, în timp, au fost cele mai solicitate în 2017. Acest trend va continua, mai ales în rândul cererilor venite din partea companiilor IT&C, care au planuri anunțate de creștere pentru următorii 3-5 ani”, declară Alexandru Petrescu, Manager ESOP Consulting.

Printre chiriașii de birouri din 2017 se numără IBM, Netcentric, Bitdefender, Nespresso, Samsung, Microsoft, Wipro, Oracle, Fitbit, DCS+, Telenav, Atos și Huawei.


Maria Neda

PR&Media Coordinator, Consultant PR&Media, cu background de jurnalist în presa economică și experiență de consultant în Dezvoltare Urbană.

Postari similare

cladirea de birouri Casa Mosilor din Bucuresti

ESOP Consulting intermediază vânzarea clădirii Casa Moșilor

ESOP Consulting intermediază vânzarea clădirii Casa Moșilor către Niran Co Products, într-o tranzacție de 3,2 milioane de euro Clădirea Casa Moșilor are... Read More

Vânzarea clădirii CSDA Siriului

Vânzarea clădirii CSDA Siriului – tranzacție intermediată de Esop Consulting

Societatea care deține clădirea de birouri CSDA, situată în zona Aviației din București, a fost vândută către compania Bucur SA. Tranzacția a... Read More

Piața de birouri din București după un deceniu de transformări

Ultimul deceniu a adus transformări profunde pe piața spațiilor de birouri din București. De la anii de expansiune accelerată, susținuți de creșterea... Read More

*/?>