Ce clădiri de birouri se vor finaliza în București în 2026

Anul 2026 anunță o revenire a livrarilor de spații de birouri din București, aducând patru proiecte importante care vor completa oferta de spații de lucru moderne din oraș. Este vorba despre ARC Project, în zona Centru-Vest, ONE Technology District in zona de Nord și despre clădirile 4 și 5 din faza a doua a proiectului Timpuri Noi Square, două dezvoltări care vor continua consolidarea unui pol de business în plină ascensiune. Toate aceste clădiri sunt proiecte de birouri clasa A, orientate spre sustenabilitate, eficiență energetică și integrarea funcțiunilor urbane moderne, ceea ce le transformă în opțiuni atractive pentru companiile aflate în expansiune.

În zona Orhideelor-Grozăvești, ARC Project se apropie de finalizare și promite să devină un reper al noii generații de clădiri de birouri din oraș.

Amplasat strategic, în apropiere de stația de metrou Basarab și de principalele linii de transport public, proiectul pune accent pe accesibilitate și conectivitate. Clădirea va oferi aproximativ 30.000 mp de spații moderne, distribuiți pe 10 etaje, un parter cu funcțiuni comerciale și două niveluri subterane de parcare. Printre facilități se numără stații de încărcare pentru vehicule electrice, zone dedicate bicicliștilor, un sistem avansat de management al clădirii (BMS) și peste 300 de locuri de parcare.

Tot în 2026 este așteptată și finalizarea fazei a doua a proiectului Timpuri Noi Square, una dintre cele mai coerente și moderne dezvoltări urbane din București.

Noua etapă include două clădiri de birouri, deservite de 690 de locuri de parcare, concepute în conformitate cu standardele nZEB și cu obiectivul de a obține certificări verzi de nivel superior. Acestea sunt proiectate fără utilizarea combustibililor fosili, bazându-se pe soluții energetice eficiente și pe integrarea surselor regenerabile.

Timpuri Noi Square 4 va avea două niveluri subterane, parter, mezanin și 15 etaje, plus un etaj tehnic. Suprafața închiriabilă estimată depășește 26.000 mp, ceea ce o transformă într-un punct important al extinderii ansamblului.

La rândul ei, clădirea Timpuri Noi Square 5 va completa proiectul cu aproximativ 24.000 mp de birouri moderne, dispuse pe parter și 8 etaje, tot cu un etaj tehnic suplimentar. Ambele imobile vor include facilități specifice clădirilor de birouri de ultimă generație și vor continua tradiția proiectului de a integra în mod armonios spațiile de lucru cu zonele pietonale, serviciile comerciale și accesul rapid la transport public.

Un element distinctiv al fazei a doua Timpuri Noi Square este componenta de retail extinsă, cu cel mai mare food hall integrat intr-o cladire de birouri din Romania, de aproape 6.000 mp, primul de acest tip integrat într-o dezvoltare de birouri din București. Prin această abordare, proiectul urmărește să creeze o experiență urbană completă, în care spațiile de lucru, zonele de socializare și facilitățile pentru angajați sunt gândite unitar și integrat.

In zona de Nord, ONE Technology District este proiectul dezvoltat de One United pentru compania Infineon.

Clădirea are circa 20.600 mp de birouri și laboratoare, spații tehnice dedicate şi 280 locuri parcare subterane. Infineon a pre-închiriat întregul imobil din stadiul de proiectare în cadrul unui contract pe 15 ani.

Cele patru clădiri programate pentru livrare în 2026 reflectă direcția în care evoluează piața de birouri: mai multă eficiență energetică, acces facil la transport public, facilități integrate pentru angajați și spații flexibile adaptate noilor moduri de lucru. Fie că vorbim despre Centru-Vest sau despre zona Timpuri Noi, aceste proiecte vor aduce un plus important în stocul de birouri moderne al orașului și vor contribui la consolidarea celor două zone ca poli de business în expansiune.

Află și care sunt clădirile de birouri cu livrare în 2027.

Dacă dorești mai multe informații despre birourile de închiriat în proiecte multifazice sau în alte clădiri de birouri din București, poți dialoga cu un consultant ESOP completând acest scurt formular sau telefonic la  (+4) 0723.26.61.97 sau (+4) 021.528.04.40. Vom răspunde cu plăcere și prompt solicitării tale!