Care sunt noile reglementări ISU aduse prin OUG nr. 17/12 martie 2026

Vă informăm că, prin OUG nr. 17/12 martie 2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 199/13.03.2026, au fost introduse modificări la Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, care schimbă semnificativ modul în care companiile trebuie să trateze securitatea la incendiu. Dacă până acum multe organizații priveau acest domeniu mai degrabă ca pe o obligație formală, obținerea autorizației și trecerea unui control, noile prevederi mută accentul pe:

▪ responsabilitatea continuă și

▪ funcționarea reală a măsurilor de siguranță.

Una dintre cele mai importante schimbări este legată de sancțiuni.

În trecut, inspectorii ISU aveau o marjă mai largă de apreciere și puteau aplica avertisment chiar și pentru unele abateri relevante. Acest lucru oferea companiilor un fel de „prim pas greșit fără consecințe financiare”.

Noua reglementare schimbă această abordare: pentru contravențiile încadrate la punctele III–XII (amenzi începând de la 2.500 lei) nu se mai poate aplica avertisment, orice abatere sancționându-se direct cu amendă.

Există o singură excepție: atunci când o firmă funcționează fără autorizație, dar toate măsurile de securitate sunt efectiv implementate și funcționale, însă aceasta este o situație rară în practică.

În paralel, crește semnificativ și nivelul sancțiunilor pentru abaterile grave.

Legea prevede acum explicit amenzi între 30.000 și 100.000 lei, însoțite obligatoriu de oprirea funcționării activității. Această măsură nu este rezervată doar situațiilor extreme, ci poate interveni ori de câte ori este identificată o încălcare gravă a cerințelor de securitate la incendiu, cum ar fi lipsa unor sisteme esențiale sau imposibilitatea evacuării în siguranță.

Mai mult, dacă o firmă reia activitatea fără să obțină autorizația necesară după o astfel de sancțiune, riscul de a fi din nou amendată și închisă este clar prevăzut în lege.

O noutate importantă este introducerea mecanismului de „viață” a autorizației. Până acum, accentul era pus mai ales pe obținerea autorizației.

Noile reguli introduc două concepte esențiale: suspendarea și pierderea valabilității autorizației.

▪ Suspendarea apare, de exemplu, atunci când instalațiile esențiale (detectare incendiu, stingere, evacuare fum, iluminat de siguranță) nu funcționează sau când documentația tehnică nu poate fi prezentată. Această suspendare este temporară și oferă un termen pentru remediere.

▪ Dacă însă problemele nu sunt rezolvate la timp sau dacă se constată modificări care cresc riscul de incendiu (cum ar fi schimbarea destinației spațiului sau creșterea cantității de materiale combustibile), autorizația își pierde valabilitatea, iar compania trebuie să o obțină din nou.

Foarte important este că legea introduce și obligații clare privind reacția la defecțiuni:

▪ Dacă instalațiile de securitate la incendiu nu funcționează, situația trebuie raportată rapid către inspectoratul județean pentru situații de urgență, iar dacă nu poate fi remediată în cel mult 72 de ore, activitatea trebuie suspendată.

▪ Acest lucru marchează o schimbare majoră: nu mai este suficient ca echipamentele să existe, ele trebuie să fie permanent funcționale, iar responsabilitatea pentru acest lucru este explicită.

▪ În același timp, sunt sancționate mai dur situațiile care pun direct în pericol viața oamenilor, cum ar fi blocarea ușilor de evacuare sau utilizarea focului deschis în spații cu public. Pentru astfel de abateri, amenzile ajung până la 20.000 lei, reflectând gravitatea riscului.

Obținerea acordului de funcționare depinde direct de obținerea de autorizației ISU pentru spații mari, aglomerate sau cu risc special:

▪ alimentație publică peste 600 mp,

▪ spații comerciale de peste 2.500 mp,

▪ clădiri înalte

▪ spatii turistice (peste 25 camere/50 locuri/ peste 1.000 mp),

▪ stații de carburant/GPL

▪ spații comerciale din stațiile de metrou

Acordul provizoriu se emite doar dacă ISU nu respectă termenele legale.

În același spirit al responsabilității extinse, noile reglementări clarifică și detaliază obligațiile tuturor celor implicați în realizarea și punerea în funcțiune a construcțiilor, de la proiectare până la execuție și verificare în teren.

▪ Proiectanții au obligația de a integra în documentația tehnică toate măsurile de apărare împotriva incendiilor, adaptate riscurilor specifice fiecărui obiectiv, precum și de a include schemele de funcționare ale instalațiilor PSI. În plus, aceștia trebuie să transmită beneficiarilor documentațiile complete, împreună cu instrucțiunile și regulile de exploatare ale echipamentelor, astfel încât utilizarea acestora să se realizeze în condiții de siguranță.

▪ Executanții: responsabilitatea acestora vizează atât respectarea strictă a proiectului, cât și comunicarea cu autoritățile. Ei au obligația de a informa inspectoratul pentru situații de urgență la începerea lucrărilor, prin mijloacele electronice disponibile, și de a nu modifica soluțiile tehnice prevăzute fără acordul proiectantului. De asemenea, la finalizarea lucrărilor, trebuie să predea beneficiarilor instrucțiunile de întreținere aferente echipamentelor instalate.

▪ Diriginții de șantier au, la rândul lor, un rol esențial în verificarea conformării în teren. Aceștia trebuie să urmărească implementarea tuturor măsurilor PSI prevăzute în proiect, să verifice funcționarea mijloacelor de securitate la incendiu înainte de punerea în funcțiune și să notifice inspectoratul pentru situații de urgență în cazul identificării unor neconformități.

Nu în ultimul rând, legea aduce mai multă transparență și digitalizare.

Autoritățile vor publica liste cu clădirile autorizate, iar procedurile de avizare și autorizare se mută în format electronic, cu termene mai clar definite.

Acest lucru va face mai vizibil nivelul de conformare al companiilor și va reduce ambiguitățile din proces.

Daca aveti nevoie de spatii de birouri sau spatii industriale care respecta toate cerintele ISU nu ezitati sa ne contactati la 0723.266.197.

Pentru a parcurge in detaliu noile reglementări ISU aduse prin OUG nr. 17/12 martie 2026 puteti accesa urmatorul link: https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/308251