ESOP

Globalworth începe construcția clădirii Green Court D

Piața spațiilor de birouri din București primește o veste importantă: Globalworth a început lucrările pentru Green Court D, cea de-a patra clădire a campusului de birouri Green Court din zona Aurel Vlaicu – Floreasca, unul dintre cele mai dinamice poluri de business din oraș. Proiectul marchează reluarea investițiilor companiei în segmentul office, într-un context în […]

5 aspecte in alegerea birourilor de clasa A in cladiri de birouri

5 tendințe care schimbă modul în care companiile aleg birourile de clasă A

Decizia de relocare într-un sediu nou nu este doar o chestiune logistică ci alegerea unui birou de clasă A devine o decizie strategică, care influențează direct sustenabilitatea, atractivitatea pentru angajați și reziliența economica a companiei. Iată cele mai importante 5 direcții care definesc noua generație de birouri premium. ESG și tranziția către clădiri cu emisii […]

by Alexandru Petrescu
17 noiembrie 2025
Know how. Pe scurt

AFI Central Tower: conversia fostului sediu Bancorex într-un proiect de birouri și retail de clasa A

În centrul Bucureștiului, pe Calea Victoriei nr. 15, fostul sediu al Bancorex, imobil emblematic ridicat în anii ’90 și cunoscut de mulți ca „Blocul Bancorex” primeşte o nouă viaţă. Planul AFI Europe este ambiţios: renovarea completă a clădirii care va deveni AFI Central Tower, un complex de birouri și retail clasa A, construit integral în […]

achiziția și dezvoltarea terenurilor cu destinație industrială

Ghidul investitorului: Achiziția și dezvoltarea de terenuri industriale în zona București-Ilfov sau în principalele orașe ale României

De ce să investești azi în terenuri industriale? Piața industrială și logistică din România traversează o perioadă de maturizare, evoluând de la dezvoltări preponderent speculative la proiecte strategice, personalizate nevoilor utilizatorilor. Acest ghid este conceput pentru a oferi o foaie de parcurs completă, acoperind toate etapele critice în achiziția și dezvoltarea terenurilor cu destinație industrială, […]

by Alexandru Petrescu
28 octombrie 2025
Know how. Pe scurt

Ghidul investitorului pentru achiziția unei clădiri de birouri în România

După două decenii petrecute ghidând investitori și utilizatori finali prin complexitățile pieței imobiliare de birouri din România, putem afirma cu certitudine că achiziția unei clădiri de birouri nu este niciodată o simplă tranzacție, ci o procedură multistratificată și plină de provocari specifice. Am văzut cum piața de birouri din București, de la proiectele corporative de […]

by Alexandru Petrescu
24 octombrie 2025
Know how. Pe scurt

cladirea de birouri Promenada Office Tower, extinderea Mall-ului Promenada

Construcția Promenada Office Tower avansează rapid

Lucrările la Promenada Office Tower, cea mai nouă dezvoltare de birouri din portofoliul NEPI Rockcastle, avansează într-un ritm alert, structura clădirii ajungând deja la nivelurile 5-6. Proiectul face parte din extinderea complexului Promenada, una dintre cele mai ample dezvoltări mixte din România, care va reuni mall, birouri, un hotel și spații comerciale premium într-o formulă […]

Ghidul investitorului pentru achiziția de spații industriale în România

Cadrul investițional și particularitățile pieței locale Piața imobiliară comercială din România, în special segmentele industrial și logistic, traversează o perioadă de expansiune accelerată. Dinamica pieței este marcată de o serie de factori, printre care investițiile active ale unor actori importanți în hub-uri regionale cheie și o atenție sporită pentru sustenabilitate și criterii ESG (Environmental, Social, […]

by Alexandru Petrescu
15 octombrie 2025
Know how. Pe scurt

Piața birourilor în București în Trimestrul 3 din 2025

56.210 mp tranzacționați în București în T3 2025 În T3 2025, în București s-au închiriat spații de birouri moderne cu suprafață totală de 56.210 mp. Din cadrul acestora: ▪ (Pre) Închirierile și Extinderile au avut o pondere de 55% (și anume 30.823 mp), ▪iar Reînnoirile și Renegocierile au reprezentat 45% din volumul tranzacțiilor (respectiv 25.387 […]

by Mirela Raicu
9 octombrie 2025
Studii de piata

Polarizarea pieței închirieri spații de birouri București se intensifică. Doua treimi din cererea nouă se concentrează în Nord

Piața spațiilor de birouri de închiriat din București a demonstrat o reziliență notabilă în Trimestrul 3 (T3) din 2025, fiind marcată de o polarizare accentuată a cererii către hub-urile premium și de o schimbare de ierarhie la nivel sectorial, potrivit analizei realizate de ESOP Consulting. Volumul total brut de tranzacționare în T3 2025 (care include […]

by Mirela Raicu
8 octombrie 2025
Noutati

U Center 3, cladire de birouri din Bucuresti

U Center 3 prinde contur: a început construcția celei de-a treia faze

Forte Partners a demarat lucrările la faza a treia a proiectului U Center, amplasat pe Calea Șerban Vodă, în zona Tineretului. Această nouă etapă completează conceptul unui ansamblu mixt care îmbină spații de birouri moderne, funcțiuni comerciale și locuințe, consolidând U•Center ca unul dintre cele mai atractive business park-uri din București. Un proiect complet, gândit […]