ARC Offices

Detalii ARC Offices

ARC Office Experience este un proiect de birouri clasa A ce va fi livrat pana la finalul lui 2026Este situat in zona Grozavesti - Orhideea, la doar 2,5 km de Piata Victoriei.
Cladirea, proiectata pentru certificare LEED Platinum are aprox. 30.000 mp inchiriabili, fiind dispusa pe 2S+P+10 etaje.
Un avantaj important il reprezinta accesul la mai multe tipuri de transport public - doua statii de metrou, Basarab si Grozavesti - precum si tramvaiul, autobuzul sau trenul.

Spatii de birouri si flexibilitate

Etajul tipic are o suprafata inchiriabila de aproximativ 2.959 mp, ceea ce permite atat configurarea unor sedii de dimensiuni mici, incepand de la 200 mp, cat si suprafete extinse, pe unul sau mai multe etaje. Inaltimea libera a spatiilor este de 3 metri.
Sistemele tehnice modulare permit realizarea mai rapida si mai eficienta a amenajarilor interioare, cu interventii minime asupra infrastructurii existente si costuri de fit-out optimizate.

Confortul interior

ARC Office Experience utilizeaza instalatie de ventilatie cu 100% aport de aer proaspat, si un sistem de plafon radiant pentru incalzire si racier, care permite distribuirea mai uniforma a temperaturii in spatiu fara de sistemele HVAC uzuale. Astfel sunt redusi curentii de aer, zgomotul instalatiilor si diferentele de temperatura resimtite in special in apropierea fatadelor.
Confortul interior este completat de suprafete vitrate generoase, cu izolare fonica performanta, incluzand si ferestre care se pot deschide, sala de fitness dedicata utilizatorilor cladirii si o aplicatie dedicata cladirii pentru acces, orientare si eficientizarea utilizarii parcarilor.

Cladirea este complet electrica si nu este racordata la reteaua de gaze naturale. Incalzirea este realizata prin pompe de caldura. Sistemul este completat de panouri fotovoltaice pentru producerea locala de energie.

Aproximativ 2.500 mp, reprezentand aproape o treime din terenul proiectului, vor fi amenajat ca zona verde, de relaxare.