Vanzare teren industrial, retail, 2ha, Soseaua Odai, Str G Calinescu, DNCB, Hotel Phoenicia, Otopeni

Detalii Vanzare teren industrial, retail, 2ha, Soseaua Odai, Str G Calinescu, DNCB, Hotel Phoenicia, Otopeni

Vanzare teren intravilan industrial, suprafata 20.000 mp, situat in Otopeni, intr-o zona mixta cu dezvoltare comerciala, industriala si servicii, langa rondul de la Soseaua Odai (Hotel Phoenicia). Beneficiaza de vizibilitate ridicata si acces facil catre principalele artere rutiere. Proprietatea are deschidere de 100 m la drumul principal Soseaua Odai si 200 m la strada asfaltata George Calinescu, asigurand circulatie fluida pentru autoturisme si trafic greu, cu acces rapid la DN1, DN1A si Soseaua de Centura. Pozitia terenului permite integrarea in fluxurile comerciale si logistice ale zonei, fiind potrivit atat pentru proiecte cu componenta de retail, cat si pentru dezvoltari logistice sau mixte. Terenul este incadrat ca teren de constructii, cu parametri urbanistici atractivi: POT 85%, CUT 2.2 si H max 15 m, ceea ce permite dezvoltari flexibile si eficiente, cu suprafete construibile mari si utilizare maxima a terenului. Configuratia proprietatii si dubla deschidere faciliteaza accesul, manevrabilitatea vehiculelor de marfa si optimizarea traficului pentru clienti si angajati. Este ideal pentru dezvoltarea unui parc retail, centre comerciale, showroom-uri, depozite logistice, spatii industriale sau proiecte mixte cu functiuni complementare. Zona este complet dezvoltata si beneficiaza de infrastructura rutiera si utilitati racordabile, inclusiv drumuri asfaltate, alimentare cu energie electrica, apa si canalizare. Fluxul zilnic de trafic auto si pietonal este semnificativ, ceea ce asigura vizibilitate pentru orice proiect comercial si acces facil pentru furnizori si clienti. In proximitate se afla proiecte comerciale, logistice si din industria hoteliera.